五、房屋損壞趨勢檢測、監測與評估  相鄰工程施工時，需對施工影響范圍內的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監測和評估。完整的房屋損壞趨勢檢測、監測與評估項目分三個階段進行：相鄰工程施工前，對周圍房屋的現狀進行檢測，內容bao括結構體系調查、完損狀況檢測、沉降變形測量，設置沉降和裂縫監測點，提出初步檢測報告，必要時，分析相鄰工程施工可能對周圍房屋造成的影響，提出沉降和裂縫監測報警值，提出施工方案改進意見和監測要求。相鄰工程施工期間，對沉降和裂縫監測點進行定期監測，提出監測報表，必要時提出報警和加固措施建議。相鄰工程施工結束后，全面復核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響，必要時，進行結構檢測和安全性評估，提出加固處理措施建議，提交檢測與監測總結報告。

房屋質量檢測的業務范圍：

?建筑結構可靠性鑒定

?辦理租賃合同檢測備案

?危險房屋安全鑒定、加固

?房屋加層改建結構安全檢測

?房屋改變功能用途結構安全檢測

?廠房結構承重檢測（如增加重型機器設備）

?學校、幼兒園結構安全性及抗震性能檢測鑒定

?娛樂、特種行業檢測（網吧、KTV、電玩城、酒店賓館旅館等）

?歷史遺留建筑（小產權房、廠房、統建樓等）檢測鑒定報告備案

?基坑、地鐵盾構開挖前后周邊房屋安全排查、檢測

1、住宅裝修中哪些行為是禁止的？

答：住宅裝修中以下行為是禁止的：

  （1）違法拆改、變動承重結構和建筑主體；

  （2）違法超過設計標準或規范增加房屋使用荷載；

  （3）衛生間、廚房間移位、擴大或增設；

  （4）其他影響房屋使用安全的行為。