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商務部地址:廣州市白云區云城西路綠地中心


漏原因及堵漏方解析
2樓層及廁浴、廚房間板面及墻面滲
【原因】
1,混凝土、砂漿施工質量不良,存在微孔滲透;
2,板面、隔墻現輕微裂縫:
3,防涂層施工質量不好或損壞。
【堵漏措施】
1,拆除飾面材料,暴露滲部位,涂防涂料。除聚氨酯防涂料外,通常都要求配纖維材料進修補。
2,如有裂現象,則應裂縫進增強防處理;貼縫法:微小的絲裂縫,可防涂料并加貼纖維材料或布條,防處理;填縫法:若較明顯的裂縫,要進擴縫處理,將縫擴展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干凈后,刮填防涂料或嵌縫材料;填縫加貼縫:除采填縫法處理外,在縫表面再涂防涂料,并粘貼纖維材料處理。亦可不拆除飾面,直接在其表面刮涂透明或色聚氨酯防涂料。
預樓板接縫部位漏
【原因】
1,樓板間接縫的細石混凝土及泥砂漿填塞不嚴;
2,樓板位移、震動,使接縫部位產裂縫;
3,板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面。
【堵漏措施】
1,拆除飾面材料,露裂縫,采述板面及墻面滲堵漏措施的填縫加貼縫方法進處理;
2,亦可不拆除飾面材料,直接在其表面刮涂透明或色聚氨酯防涂料。
衛潔具周圍及穿樓板管、排管口等部位滲漏
【原因】
1,細部處理方法欠妥,衛潔具及管口周邊填塞不嚴;
2,由于振動及砂漿、混凝土收縮等原因,現裂縫;
3,衛潔具及管口周邊未彈性體材料處理,或施工時嵌縫材料及防涂料粘結不牢;
4,嵌縫材料及防涂層被拉裂或被拉離粘結面。
【堵漏措施】
1,將漏部位徹清理,刮填彈性嵌縫材料;
2,在滲漏部位涂防涂料,并粘貼纖維材料增強

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