做好外墻防水至關重要。外墻長期暴露于大氣中，經歷風吹、日曬、雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環境的長期反復作用下，面磚粘接層發生開裂、空鼓、剝落、墻面開裂等現象，外界雨水會順著墻面裂縫及墻磚縫隙滲流到室內，造成室內墻面涂料粉化、脫落等現象。在南方地區，空氣比較潮濕，當墻體出現裂隙等問題時，就會造成內墻面出現返潮發霉現象。

外墻防水處理維修方法：

①對于外墻有裂縫開裂部位進行局部拆除，拆除墻面面磚、砂漿結合層及保溫層至墻體結構面；

②找到外墻裂縫，在裂縫部位剔槽處理，向槽內嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽；

③拆除范圍及磚縫采用外墻柔性膩子填平，磚縫原填縫砂漿松動部位，將其qc，重新填充柔性膩子；

④墻體裂縫及磚縫全部處理完畢后，進行大面防水裝飾涂刷施工，將面磚表面清潔干凈，大面涂刷基層處理劑，然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高彈防水涂料；

⑤按原構造層次恢復墻面保溫層、面磚層

建筑外墻防水的重要性

良好的建筑外墻防水結構的設計不僅能夠延長建筑本身的使用壽命，還可以提升墻體的防水性能，最重要的是良好的建筑外墻防水結構的設計可以提升建筑物的美觀性以及安全性，接下來，本文將從這幾個方面入手詳細地為大家闡述建筑外墻防水的重要性。

1.1延長建筑的使用壽命

良好的建筑外墻防水的設置能夠有效的延長建筑本身的使用壽命，我們都知道，近幾年來，隨著建筑物高度的增加，建筑物接受的風的壓力也會逐漸加大，從而使得建筑物的外墻的滲漏率也逐漸加大，降低了外墻作為圍護結構的使用功能和保溫隔熱性能，進而導致建筑物的壽命變短了很多。而良好的外墻防水的設計恰好可以降低外墻的滲透率，進而保證外墻的使用壽命，實現建筑的整體的使用壽命的延長。

2、防水找平層的施工

找平層施工應該注意下面事項。

⑴砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；

⑵對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；

⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；

⑷外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

3、確保質量

質量包括門窗施工質量和屋面施工質量。

門窗施工質量：外墻門窗安裝前需要檢查門孔的大小，處理較大的尺寸偏差，從而避免窗框周邊縫太大或太小，焊縫質量的影響，一般要求框邊與入射狹縫的寬度為20毫米之間的。必須按規范安裝，水平和垂直，固定進行隱蔽工程的驗收。