寮步11000平方米廠房轉讓

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建筑物簡介:
1.地點：東莞市寮步鎮石大路
2.土地性質：工業用地
3.土地面積：一共約7300平方米
4.土地證件：村委會購地合同和相關紅線圖，規劃建設許可證等
5.土地剩余年限：工業用地剩余46年
6.土地管理費：已經一次性買斷，無土地管理費
7.建筑總面積：約11000平方米，建筑物結構：鋼精混凝土結構
8.是否辦理不動產證/房產證：未辦理
9.車間面積：車間3層半面積約7800平方米，電梯2部，車間1樓高度：5米高
10.宿舍面積：3500平方米，宿舍一共5層，宿舍裝修豪華
11.辦公樓面積：無獨立辦公樓
12.剩余空地面積：約2500平方米，已經報建約2000平方米的辦公樓，但是業主沒有動工，未來隨時可以重新報建。
13.變壓器：400千瓦，電梯：2部，其中車間一部，宅基地車間一部
14.出租/空置：現在是出租給物業公司，月租金約12萬左右。
15.剩余租期/可否清場：約3年，清場面談。
16.月租金：約12萬左右
17.能否從事三舊改造：未來10年有征收的可能
18.轉讓價格：3***萬元
19.過戶方式：村委會變更合同
20.稅費承擔：面議
21.是否抵押：無抵押
22.是否境外付款：可以商量，有股東是香港人
23.其他備注：1.此廠房位置靠近松山湖和石大公路，以及高速出口和輕軌站出口，地理位置優越，廠房形象{yl}，有空地可以擴展，

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