文旅小鎮(zhèn)
文旅小鎮(zhèn)如何建設(shè)，首先要解決規(guī)劃布局問(wèn)題，商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)以及公共服務(wù)區(qū)等相關(guān)功能區(qū)的合理規(guī)劃。
(一)總體要求
1、滿足可持續(xù)發(fā)展需要
文旅小鎮(zhèn)的布局要重視長(zhǎng)期效益，做到整體規(guī)劃，滾動(dòng)開(kāi)發(fā)、梯次建設(shè)。尊重當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境、文化生態(tài)、生活方式，做到融入、融合、彼此適應(yīng)。
2、保護(hù)資源
規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分利用自然地形地貌，繼承自然發(fā)展的傳統(tǒng)格局，尊重自然環(huán)境的特色。
3、展現(xiàn)當(dāng)?shù)厝宋奶厣?br /> 小鎮(zhèn)街區(qū)體現(xiàn)地域、民族、傳統(tǒng)或時(shí)代特色，住宅建筑風(fēng)格、色彩、體量要協(xié)調(diào)。規(guī)劃建設(shè)要保持鄉(xiāng)村風(fēng)貌、擁有城市功能，城鄉(xiāng)一體化不是城鄉(xiāng)一樣化、城鄉(xiāng)一致化。
(二)設(shè)計(jì)理念
小鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)步行、方便、多樣、獨(dú)特風(fēng)格、特色文化，要生活導(dǎo)向、功能混合、高密度、緊湊型、微景觀、密道路，基礎(chǔ)設(shè)施zyx利用，這樣能耗低、運(yùn)營(yíng)成本也低。
小鎮(zhèn)要有文化底蘊(yùn)，有助于增強(qiáng)當(dāng)?shù)厝说奈幕J(rèn)同感和心靈歸屬感，也將積累、形成新的文化特質(zhì)或亮色。
小鎮(zhèn)要功能完備，學(xué)有優(yōu)教、病有良醫(yī)、勞有厚得、住有宜居、老有頤養(yǎng)。最的文旅小鎮(zhèn)是讓人們能夠住下來(lái)，住下來(lái)就不想走。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理
我們還是先了解一個(gè)小鎮(zhèn)最少應(yīng)該有哪些功能吧?而功能的分置，則是根據(jù)需求決定的。小鎮(zhèn)的需求大概可以分為以下幾類：
基本生存需求：吃、住、行、醫(yī)療、商業(yè)、教育;精神追求需求：休閑、娛樂(lè)、學(xué)習(xí)、健康;游客度假需求：玩、看、樂(lè)、吃、住、購(gòu);小鎮(zhèn)發(fā)展需求：產(chǎn)業(yè)、人才培訓(xùn)、生產(chǎn)資料。
根據(jù)上面的四個(gè)需求，我們自然能夠羅列出具體的功能：如住宅開(kāi)發(fā)、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、老年活動(dòng)中心、幼兒游樂(lè)園、飲食街、電影院、酒吧、交通集散地、產(chǎn)業(yè)區(qū)、加工生產(chǎn)基地………
由此伸展，我們就知道功能布局包括6個(gè)方面：產(chǎn)業(yè)、環(huán)境、交通、居住、商業(yè)、配套。
產(chǎn)業(yè)——產(chǎn)業(yè)之于小鎮(zhèn)，如同汽油對(duì)汽車、電對(duì)電瓶車之作用。沒(méi)有產(chǎn)業(yè)，再“貌美如花”的文旅小鎮(zhèn)，也只能成為“到此一游”的景點(diǎn)。要保持長(zhǎng)久的持續(xù)發(fā)展，則要對(duì)文旅資源深度挖掘和精煉，并形成可以輸出，進(jìn)入更廣闊市場(chǎng)的文化商品，建立強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)，這才是關(guān)鍵。
環(huán)境——環(huán)境塑造了某個(gè)地方的精神場(chǎng)所，是文化和其他物質(zhì)活動(dòng)的載體，也是與游客和居民溝通的橋梁，因此，環(huán)境規(guī)劃對(duì)小鎮(zhèn)的認(rèn)同感和歸屬感極為重要。
交通——沒(méi)有交通，文旅小鎮(zhèn)就無(wú)法占穩(wěn)市場(chǎng)。文旅小鎮(zhèn)的交通分成三個(gè)層面：1.大交通，主要是接入交通;2.小交通，即內(nèi)部交通的串聯(lián)。3.休閑、游覽的交通。
居住——居住產(chǎn)品開(kāi)發(fā)是小鎮(zhèn)不可或缺的重要一環(huán)。但小鎮(zhèn)的居住產(chǎn)品開(kāi)發(fā)卻不同于單純的商品住宅開(kāi)發(fā)，用過(guò)去的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、開(kāi)發(fā)理念必定會(huì)鎩羽而歸。但是定位不同的文旅小鎮(zhèn)，其主力產(chǎn)品也定然不同。
商業(yè)——商業(yè)做不活，就甭想賺錢(qián)。城郊文旅消費(fèi)的業(yè)態(tài)要以玩、吃、樂(lè)、購(gòu)為主，這里次序很重要，玩是diy位的。
配套——小鎮(zhèn)的配套要考慮生活配套、旅游配套、產(chǎn)業(yè)配套等三個(gè)方面，小鎮(zhèn)配套開(kāi)發(fā)的要求，一方面要完善，盡量考慮周到，麻雀雖小，五臟俱全;另一方面，也要注意控制合理的開(kāi)發(fā)規(guī)模，最
、根據(jù)入住的人口、以及接待游客規(guī)模進(jìn)行量化處理，不要一味貪大求全而產(chǎn)生浪費(fèi)。
總結(jié)起來(lái)至少有以下幾點(diǎn)需要注意:
既要有序又要無(wú)痕
既要尊重原著居民需求又要滿足游客需求
既要尊重歷史傳承又要表達(dá)現(xiàn)代進(jìn)步
既要保持民族的純粹又要迎合時(shí)代潮流
既要保證主要的盈利點(diǎn)又要完善公建公益