株洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，株洲農(nóng)貿(mào)商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)：

1.1株洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)之規(guī)劃性質(zhì)

（1）惠民、利民、便民工程—規(guī)劃需解決具體便民、惠民的問(wèn)題。

（2）公益性為主的工程—在政府投資能力有限的情況下，如何引導(dǎo)民間資本投資建設(shè)。

（3）實(shí)踐性較強(qiáng)的工程——需反復(fù)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)做出最合理布局。

1.2株洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)之指導(dǎo)思想

規(guī)劃從實(shí)際出發(fā)，以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，考慮相應(yīng)的服務(wù)人口及合理的服務(wù)半徑，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘及市民意見(jiàn)反饋后，建立完善的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。堅(jiān)持便民利民、均衡布局、可持續(xù)發(fā)展的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、分步實(shí)施。

1.3株洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)之規(guī)劃原則

（1）系統(tǒng)性原則：依照相應(yīng)規(guī)范，按照相應(yīng)服務(wù)半徑及服務(wù)區(qū)域，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局。

（2）動(dòng)態(tài)性原則：城市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、使用是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，需要根據(jù)周邊用地的建設(shè)情況及使用情況給予及時(shí)調(diào)整。

（3）協(xié)調(diào)性原則：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃應(yīng)與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，布局應(yīng)與城市用地性質(zhì)、地塊區(qū)位相匹配。

（4）可操作性原則：對(duì)于新、老城區(qū)區(qū)別對(duì)待。老城區(qū)大部分為已建地段，可改造空間有限，配置指標(biāo)可相應(yīng)減小。新城區(qū)絕大部分地段目前為空地，配置指標(biāo)可相應(yīng)提高。在開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)序上，要本著統(tǒng)一規(guī)劃、分步驟實(shí)施的原則。

2.1株洲農(nóng)貿(mào)商場(chǎng)設(shè)計(jì)之農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)超市化。

模式一：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)＋住宅。開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)住宅時(shí)，將其一、二層建成農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)作為住宅和周邊居民的生活配套產(chǎn)品，預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)10年左右就可收回成本。

模式二：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)＋專賣店。開(kāi)發(fā)商將底樓設(shè)置農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位，二樓由各類專賣店租賃經(jīng)營(yíng)，對(duì)逛菜市的人流進(jìn)行了“二次使用”，使整個(gè)市場(chǎng)人氣更旺。

模式三：綜合商場(chǎng)。地下停車場(chǎng)＋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)＋超市＋商場(chǎng)+休閑娛樂(lè)中心。這也是株洲農(nóng)貿(mào)商場(chǎng)設(shè)計(jì)最有可能的發(fā)展模式。株洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，株洲農(nóng)貿(mào)商場(chǎng)設(shè)計(jì)咨詢長(zhǎng)沙壹番設(shè)計(jì)公司