前期建設(shè)階段物業(yè)顧問內(nèi)容:
把物業(yè)服務(wù)中積累的經(jīng)驗提供給規(guī)劃設(shè)計參考,優(yōu)化設(shè)計方案
將節(jié)能方案融入設(shè)計規(guī)劃中,降低日后運行成本
了解各類型客戶的使用需求,將其提供給設(shè)計方,有助于設(shè)計的完善
對項目進行一系列地段分析、景觀分析、環(huán)境分析并提供物業(yè)建議
對項目的創(chuàng)意理念、空間設(shè)計、景觀設(shè)計等提出物業(yè)顧問建議
對現(xiàn)場施工管理,有效進行現(xiàn)場追蹤
熟悉政府相關(guān)政策,為設(shè)計施工提供有效建議
參與竣工驗收、對隱蔽工程進行拍照建立相關(guān)工程技術(shù)檔案
銜接日后施工單位維保業(yè)務(wù)
評估物業(yè)樓宇的規(guī)劃設(shè)計是否滿足物業(yè)管理的需求
對重點工程設(shè)備的設(shè)計、施工、選型、使用等方面提出專業(yè)建議
就工程技術(shù)、設(shè)施設(shè)備的管理工作提出必要指導(dǎo)與意見
協(xié)助房地產(chǎn)公司進行物業(yè)銷售,主要包括以下分項內(nèi)容:
協(xié)助建立銷售現(xiàn)場與物業(yè)管理的銜接實施方案;
協(xié)助對物業(yè)項目銷售合理定位、設(shè)計物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理運作模式與實施措施;
指導(dǎo)房地產(chǎn)公司展示現(xiàn)場物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)形象,協(xié)助配合物業(yè)銷售;
配合樓宇營銷宣傳、推廣工作,在物業(yè)現(xiàn)場提供物業(yè)簡介、業(yè)績資料等資料,完善
項目整體形象和專業(yè)管理專業(yè)服務(wù)形象。