針對我國現狀，物業管理小區內全部建筑物的冬季采暖和夏季供冷wq靠中央空調調節的情況并不多見，大多數民用建筑內的冬季供熱依然靠采暖系統供給，吉林供暖設備是建筑設備工程中必不可少的一項單位工程，在物業管理工作中占有很重要的地位，并且吉林供暖設備設施的管理是一項技術含量比較高的系統工程，本章主要闡述吉林供暖設備與管理概述、操作與運行管理、維修養護管理及供暖管理。

吉林供暖設備管理包括吉林供暖設備設施檔案資料管理、操作運行管理及非運行期的維修養護管理，為了保證管理工作的質量，供暖系統的管理應從竣工驗收開始，以便于物業管理公司了解和掌握供暖系統狀況和設備的使用性能。竣工驗收合格后，物業管理公司作為接管部門應檢查接收一些必不可少的資料，為以后的管理工作順利進行做好準備。

吉林供暖設備設施運行管理的標準作業規程由工程部經理與管理組、運行組、維修組按照ISO9002操作標準制定。工程部管理組負責運行管理作業標準規程的實施情況，工程部吉林供暖設備運行組組長負責運行管理的組織實施，吉林供暖設備運行組當值值班員負責運行操作的具體實施。