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國內金屬屋面的滲漏，大體分為兩類：一類為鋼屋面自身金屬特征所致，在板縫及節點處滲漏 ; 另一類為鋼屋面自身保溫構造缺陷，產生結露冷凝。
1）環境溫差轉變：屋面金屬板自身導熱系數大，對環境溫度很敏感，當外界溫度發生較大轉變時，板收縮變形而在接口處產生較大位移，多次的熱脹冷縮，使密封膠的彈性及粘結力變小，而失效。因而屋面金屬板接口部位極易產生漏水隱患。
鋼結構系統中，因為結構自己在溫度轉變以及風載、雪載等外力的作用下，同樣容易發生彈性變形，使屋面金屬板在連接部位出現位移而產生漏水隱患。
2）節點部位不同材料應力轉變差異：因為使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板等材料制成的天溝連接處、屋面采光帶等部位，材料應力轉變不同步，產生漏水隱患。
3）屋面年久失修 ：因為長期暴露于室外，在風、雨等外力的作用下，造成彩鋼板屋面長時間的顫動，使釘眼處及鐵皮接縫處磨損，碰到雨水就會生銹。如此演變下去，情況越來越緊張，從而使屋面產生漏水征象。