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教你如何才能租到合適廠房
教你如何租廠房
企業選廠房、租廠房是一個相當大的工程性任務。所謂“安居”才能“樂業”，企業對廠房的要求可不是如普通老百姓買房子那么簡單。本網編輯細心搜集了一番，相信這一份企業選廠房全攻略能夠給百忙的企業老板們帶來幫助：
資料內容包括以下幾個方面：選廠指標、選廠報告、環境影響報道、建設新廠基礎資料收集提綱。
一.選廠指標
1.廠址占地面積分別列出生產區、倉庫區、廢料場及生活區占地
2.全廠總建筑面積
3.全廠總建筑體積
4.全廠職工總人數，{zd0}工作班的職工人數
5.貨物年運輸量，運入和運出的數量
6.各種主要原料、燃料與材料的消耗量
7.廢料年排出總量
8.需用電力及第二（設備）電源用電量及電壓等
9.{zd0}及平均生產用蒸氣量、壓力、溫度等
10.采暖用蒸氣量
11.生產、消防及生活用水量
12.生產污水排水量
13.煤氣、氧氣、乙炔等需用量
14.生活區人口總數，單身與家屬的人口數
15.生活區總建筑面積，單身、家屬宿舍及公共福利設施建筑面積
16.生活區水、電、蒸汽等需用量
其它資料
1.生產性質對廠址的特殊要求
2.生產協作項目及條件
3.全廠總平面布置草圖包括各車間組成、外形、面積及廠內外運輸方式
4.大型或重型產品、設備的{zd0}重量和外形尺寸
5.建筑物、構筑物、水、電、蒸氣等的特殊要求
6.施工期間對主要建筑材料、水、電等需用量
7.工廠如準備發展時應列出遠期發展數據
二.選廠報告
基本內容
1. 廠址選擇的依據和建設地區概況以及選廠過程
2. 選廠標準
3. 廠址方案比較：
① 主要技術條件比較：廠址位置，廠區面積，外形、地勢和坡度，總圖布置條件（風向、日照等），地質條件（土壤、地下水、地基承載力等），土石方工程量，廠址現在使用情況，現有建構筑物情況，所的權、拆遷及賠償數量，交通運輸條件，現城市規劃的關系和影響，對大氣、河流、居民點等的影響，以及外部環境對本廠的影響，與近鄰企業協作可能性，施工條件等
② 基建費比較：區域開拓費（土石方工程與場地平整、拆除原有建構筑物、遷移費、購置土地、青苗賠償等），廠外鐵路道路工程，給水、排水、動力工程，居住及文化福利設施，施工用水、電、臨時住房、臨時線路等
③ 經營費比較：原燃料與成品運輸和裝卸費，供排水設施，供電設施，排污排渣設施等費用
4. 對各廠址方案的綜合分析和結論
5. 當地領導部門對廠址的意見
6. 附件：
① 各項協議文件
② 廠址區域位置圖、比例尺1：5000～1:1000
③ 廠區總平面布置草圖、比例尺1：500～1：2000。
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