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建筑工業化和住宅產業化已成為建筑領域的建造趨勢，上海地區也在不斷地探索和發展建筑工業化和住宅產業化的各種實現形式。建筑工業化和住宅產業化強調預制構件的工廠化生產，現場拼裝，這樣能大大縮短施工工期，也能{zd0}程度地保證預制構件的質量。
功能“合二為一” 壽命與建筑同步
相比，一般的清水混凝土幕墻或者是裝飾混凝土幕墻單一功能產品。這種新型一體化混凝土幕墻，將以上兩種產品的主要功能集成一體，這種產品具有集成度高、裝飾性強、保溫、防火、標準化、質量穩定等多重特點。使得其的施工效率更高，工地現場更加的簡單，還可以大大減少日益高漲人工成本。
不僅如此，這種產品的使用壽命基本可與建筑同步。由此得來的高安全性和免維護性，將大大提高未來建筑的安全性。從而避免了傳統的玻璃和石材幕墻因材料老化，而產生的諸如“玻璃雨”等墜落意外的發生。
隨著建筑工業化的深化，預制混凝土幕墻產品不斷標準化和通用化，采用裝飾保溫一體化的預制混凝土幕墻的優勢將越來越明顯。
預制化、工業化建材前景廣闊
據了解，目前雖然由于我國建筑產業鏈落后，而導致這類產品在市場上的價格要高于按傳統施工方式的成本。但是，根據國外先進國家的經驗，這種產品只要得到市場認可，并且產生穩定需求。未來依靠其特有的通用性和模數化優勢，將會使制造成本越來越低，市場應用前景相當廣闊。
按照傳統方式進行建設，需要在現場澆筑，施工人員的技術水平和經驗值就起到了相當關鍵的作用，稍有閃失就會影響整個工程的質量。而按照產業化方式建設住宅，則是遵循統一的設計標準、利用規范的模具生產預制件，再到施工現場進行連接組裝的，這就在很大程度上保證了質量的穩定。
隨著住宅產業化的推進，預制件將會成為建材行業的主流產品。建筑垃圾是造房子過程中最容易產生的環境污染源，由于傳統模式中現場澆鑄的方法難免產生大量廢料、殘渣，使得工地變得雜亂無章，而工廠預制件的方法，則{zd0}化地利用了建材。與此同時，精度高、工期短、效率高、質量好，這些也與工廠預制緊密關聯。
住宅產業化的好處不言而喻，住宅產業化在節能環保、縮短施工周期、節約勞動力成本等方面也具有優勢。實現這些首先要做的是建筑材料的工業化、預制化。
建材十二五規劃中也提到，有重點、有目標地培育與建設以產品設計為龍頭，發展多功能復合墻體材料、建筑工程預制件、建筑裝飾裝修的部品、金屬建材、屋面系統及其他建材深加工產品的生產基地，提升承重保溫裝飾于一體的燒結保溫磚及復合墻體材料、幕墻、屋面系統、防水系統、門窗、櫥柜及混凝土預制件等各類產品的生產與應用技術水平，強化配套材料部品化、施工配套化、建筑產品綠色化，推進建材加工制品業產業體系化發展。