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古鎮上世紀80年代建的老舊小區，道路狹窄，公共綠地被用來養雞、種菜……曹興苑小區業主和開發商經過長達兩年的拉鋸戰，終于看到成果。開發商終于出資重新改造了小區。今日，破敗的老小區終于“舊貌換新顏”，業主們感慨萬千說起珠海的老舊小區來，人人意見出奇一致：必須整改！但是，大家也都異口同聲：錢哪里來？
業主出？這是一個多少年都談不攏的“雞生蛋還是蛋生雞”的問題。業主認為環境差，管理不到位，不肯交錢；物業管理者認為沒有錢只能做到“不到位”的“差”管理。于是形成一個貌似誰都有理的惡性循環，扯皮多年的結果就是小區環境越來越糟。
一個死結解不開，往往是因為沒有人去解{dy}個結。在此情形下，葵竹苑的辦法倒是很啟迪思維：由當年的開發商先出一筆維修費，這{dy}個結就打開了，之后，其他的結迎刃而解———環境搞好、保安工作搞好了，那收費自然也可以上去了；物業收到費，再不好好管理就說不過去了。那時，業主們可以炒了物業重換新的！
對于開發商的這筆錢，也是可以有許多回報方式的，比如可以把小區的停車場給其經營，或者由開發商派自己的物業進行管理。對于那些開發商早已跑路，甚或是早年由政府開發的小區，也可以借鑒葵竹苑這個思路，找別的開發商修繕，然后給予回報。
同時，各級政府和各有關部門也不能等閑視之，特別是街道、社區，應該積極為老舊小區改造籌集資金，甚至可以由政府出一部分進行改造和修繕。