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美容院旺鋪店的選址技巧

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美容院是很多女性最常去的地方，為了自己能夠青春永駐，很多女性不惜花血本來保住自己的青春，相信美容院的盈利大家也能想到。而很多有實(shí)力的創(chuàng)業(yè)者，就可以選擇美容這個行業(yè)，因?yàn)榕耸且环N為了美貌不惜一切代價(jià)的人，但是美容院的商鋪選址很重要，所以我們了解怎么選址。那么下面就由甄商商鋪告訴您美容院旺鋪店的選址技巧：

　　① 該地方周圍有很多居民。即消費(fèi)者居住條件;包括商圈內(nèi)人口、戶數(shù)、人口密度的大致情況;商圈內(nèi)消費(fèi)水平及消費(fèi)習(xí)慣;商圈的結(jié)構(gòu)--商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、住宅區(qū)、混合區(qū);以及未來都市計(jì)劃是否影響商圈結(jié)構(gòu)。

　　② 該地方周邊交通設(shè)施便利。即交通便利條件;包括商圈內(nèi)主要公車路線：道路整建計(jì)劃;商圈內(nèi)主要道路與阻隔商圈道路;車站點(diǎn)與人潮動向有無直接關(guān)系等。

　　③ 附近有吸引人群的機(jī)構(gòu)或設(shè)施。即人潮聚集條件。包括人潮流動方向、商圈大小、范圍界線;商圈內(nèi)人潮聚集的原因、商圈發(fā)展的市場潛力;商圈內(nèi)同業(yè)之間的競爭關(guān)系;商圈內(nèi)停車條件、地價(jià)、房價(jià)等。

　　這三個商圈構(gòu)成要素非常重要，缺一不可。

　　接下來是商圈分析工作，在這一階段主要以商圈構(gòu)成三要素和競爭者為研究對象，具體分析說明。

　　①消費(fèi)者居住條件：

　　消費(fèi)者居住條件最重要的是確定--商圈范圍有多大?在這個商圈內(nèi)居住人口有多少?廣告促銷所影響的范圍大不大?

　　商圈大小受交通條件、競爭店位置、人口密度等因素影響很大，所以，在選定商卷后，應(yīng)考慮將其大致定個范圍。其中，人口密度又是一項(xiàng)重要因素，如果人口密度低的話、商圈范圍會變大，同時形成了形狀不規(guī)則的范圍，消費(fèi)者在商圈內(nèi)行走、坐車，路途可能會稍遠(yuǎn)，造成一些不利的后果。因此，建議美容院初步的商圈范圍設(shè)定以中型為宜，不要剛一開始就大而泛的毫無目的的鋪張。

　　②交通便利的條件

　　要考慮店面是否位于公車站牌附近有利的地點(diǎn)?乘客下車后，人潮分散比例如何，設(shè)店地點(diǎn)是否位于人潮流向的位置?店面有幾面正對大馬路(店面用地面臨道路的方位越多，消費(fèi)者越容易看到，越有利)?店面招牌是否醒目，讓人一眼可以看到(包括徒走的人和開車的人)?是否具備讓人毫無障礙穿越馬路進(jìn)店消費(fèi)的交通條件?

　　③人潮聚集條件

　　這一方面的調(diào)查分析將重點(diǎn)研究哪一類人會通行此處?(可以從性別、年齡、職業(yè)等來判斷是否為目標(biāo)客戶、消費(fèi)群。)

　　開美容院位置選址:

　　1、商業(yè)中心或副中心附近，同行集中地;

　　2、靠近人口密集的居民區(qū)、新興小區(qū)、寫字樓、商業(yè)大廈、廣場、賓館等;

　　3、一層二層或獨(dú)立門面較理想，帶電梯的高層樓房亦可;

　　4、兩街交匯處十字拐角{zj0}，三岔路口亦較理想;

　　5、停車場：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停車場。

以上就是甄商商鋪對美容院旺鋪店的選址技巧的介紹，希望以上內(nèi)容對您能夠提供到幫助。同時提醒大家，在商鋪選址時，要注意商鋪周圍的人流和車流的數(shù)量，還有什么不明白的地方嗎？快來關(guān)注我愛我鋪的網(wǎng)站吧。

　　

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