這些年,不少樣板間設計、裝修存在一些誤區,暴露出對空間、居家功能的認識偏差,毫無生活氣息,以至于使樣板間設計無以拉近與目標客戶群的心理距離。類似于縮小樣板間設計中的家具尺寸,以換取大空間效果等等的錯誤做法,導致消費者對樣板間的可信度降低,有損樣板間設計該有的吸引力和親和力,導致消費者產生對樣板間設計的距離感,最終影響促銷作用的發揮。
我們先來說一說原則性的樣板間設計誤區。現在樓盤的樣板間設計通常有兩種,一種是設置在樓盤項目現場的毛坯房,而另一種則是設置在售樓處或展示區臨時搭建的構建物。
一般來說,設在樓宇現場的樣板間設計失真的可能性小,而設置在售樓處或展示區或者會所供參觀,臨時搭建的構建物,就有“放大房”的可能性存在,這就是有的開發商、營銷商自認為很聰明的高招——“移建法”,同樣的面積,由于墻體變薄,使室內空間看起來更大。
“樣板間設計”雖然標明了各種尺寸,但實際尺寸卻要比真正的房子大一些。這樣做一定會傷了業主的心,還會引來糾紛。無論是開發商還是營銷商、還是設計師,誠信應該是根本。 因此,切不可樣板間設計空間失真導致失去客戶。
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