一、樣板間設(shè)計(jì)與置業(yè)顧問(wèn) 

房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣樣板間的目的，是要使消費(fèi)者能直觀可視地了解戶型、了解樓

盤。樣板間設(shè)計(jì)可以讓客戶在特定的空間環(huán)境中去體會(huì)感受樓盤優(yōu)勢(shì)，比置業(yè)顧問(wèn)干巴巴的介紹更能打動(dòng)客戶。樣板間設(shè)計(jì)是樓盤展示住宅單位的最直觀展示方式，從而達(dá)到打動(dòng)目標(biāo)客戶群、調(diào)動(dòng)起購(gòu)買欲望。 

二、樣板間設(shè)計(jì)與戶型圖紙 

廣大購(gòu)房者大多對(duì)樓盤的套型、格局以及裝修后的效果沒(méi)有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，

對(duì)簡(jiǎn)單的銷售戶型圖紙也是一個(gè)模糊的了解。樣板間設(shè)計(jì)可視度直觀。將平面的圖紙直觀化、立體化，讓購(gòu)房者對(duì)欲購(gòu)買的戶型有一個(gè)感性的認(rèn)識(shí)，從而有助于推銷。 

三、樣板間設(shè)計(jì)與毛坯房 

樣板間設(shè)計(jì)是樓盤展示住宅單位的方式之一，樓盤展示住宅單位一般有毛坯房和樣板間兩大類。樣板間設(shè)計(jì)是毛坯房的一個(gè)包裝，毛坯房室內(nèi)室內(nèi)各種管線有預(yù)埋、無(wú)裝修。面對(duì)毛坯房，廣大消費(fèi)者對(duì)裝修設(shè)計(jì)后的效果沒(méi)有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，大多數(shù)準(zhǔn)業(yè)主難以直接感受這個(gè)“家”真正的空間和氛圍；樣板間設(shè)計(jì)各功能相關(guān)的配置都有完善，空間均有裝修設(shè)計(jì)，給購(gòu)房者一個(gè)形象的、直觀的感受。絕大多數(shù)購(gòu)房者缺少相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，她們更多依賴于樣板間所提供的直觀信息。樣板間設(shè)計(jì)可以讓客戶通過(guò)實(shí)地的觀看感知，了解各戶型的最終裝修效果，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。 

四、樣板間設(shè)計(jì)與新戶型 

當(dāng)開發(fā)商、建筑師為用戶精心打造的新戶型一時(shí)難以被接受時(shí)，請(qǐng)他們親眼見(jiàn)

識(shí)一下戶型的優(yōu)勢(shì)和合理，她們的疑慮自然煙消云散了，這就是樣板間“演出”的

最直接的作用。然而，有時(shí)候，一個(gè)上規(guī)模的樓盤，其戶型動(dòng)輒數(shù)十種，開發(fā)商是不可能為所有的戶型都打造樣板間設(shè)計(jì)的，而只是能選擇其中一二。從這一點(diǎn)來(lái)講，樣板間設(shè)計(jì)的直接促銷作用也是有限的。 

五、樣板間設(shè)計(jì)與新材料 

開發(fā)商往往想對(duì)客戶展示一些新產(chǎn)品、新材料，諸如節(jié)水馬桶、品牌開關(guān)、品

牌門窗、建設(shè)生態(tài)小區(qū)、智能小區(qū)、安防系統(tǒng)等等，這些都是一個(gè)樓盤的閃亮賣點(diǎn)，但有的客戶并不知道這些優(yōu)點(diǎn)。在樓書上介紹和其他促銷手段效果也不夠直接。所以讓他們親眼目睹筆者認(rèn)為也是一種較佳的宣傳手段。樣板間設(shè)計(jì)可以是展示這些新產(chǎn)品、新材料的{zj0}場(chǎng)所。其他宣傳不如現(xiàn)場(chǎng)參觀印象深刻，讓購(gòu)房者形成一個(gè)直觀的感受和認(rèn)識(shí)，同時(shí)產(chǎn)生信賴感，從而激發(fā)購(gòu)買興趣和欲望，這也是樣板間設(shè)計(jì)基本作用之一。

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