一、樣板間設計與置業顧問 

房地產營銷推廣樣板間的目的，是要使消費者能直觀可視地了解戶型、了解樓

盤。樣板間設計可以讓客戶在特定的空間環境中去體會感受樓盤優勢，比置業顧問干巴巴的介紹更能打動客戶。樣板間設計是樓盤展示住宅單位的最直觀展示方式，從而達到打動目標客戶群、調動起購買欲望。 

二、樣板間設計與戶型圖紙 

廣大購房者大多對樓盤的套型、格局以及裝修后的效果沒有一個清晰的認識，

對簡單的銷售戶型圖紙也是一個模糊的了解。樣板間設計可視度直觀。將平面的圖紙直觀化、立體化，讓購房者對欲購買的戶型有一個感性的認識，從而有助于推銷。 

三、樣板間設計與毛坯房 

樣板間設計是樓盤展示住宅單位的方式之一，樓盤展示住宅單位一般有毛坯房和樣板間兩大類。樣板間設計是毛坯房的一個包裝，毛坯房室內室內各種管線有預埋、無裝修。面對毛坯房，廣大消費者對裝修設計后的效果沒有一個清晰的認識，大多數準業主難以直接感受這個“家”真正的空間和氛圍；樣板間設計各功能相關的配置都有完善，空間均有裝修設計，給購房者一個形象的、直觀的感受。絕大多數購房者缺少相應的專業知識，她們更多依賴于樣板間所提供的直觀信息。樣板間設計可以讓客戶通過實地的觀看感知，了解各戶型的最終裝修效果，也是購房者裝修效果的參照實例。 

四、樣板間設計與新戶型 

當開發商、建筑師為用戶精心打造的新戶型一時難以被接受時，請他們親眼見

識一下戶型的優勢和合理，她們的疑慮自然煙消云散了，這就是樣板間“演出”的

最直接的作用。然而，有時候，一個上規模的樓盤，其戶型動輒數十種，開發商是不可能為所有的戶型都打造樣板間設計的，而只是能選擇其中一二。從這一點來講，樣板間設計的直接促銷作用也是有限的。 

五、樣板間設計與新材料 

開發商往往想對客戶展示一些新產品、新材料，諸如節水馬桶、品牌開關、品

牌門窗、建設生態小區、智能小區、安防系統等等，這些都是一個樓盤的閃亮賣點，但有的客戶并不知道這些優點。在樓書上介紹和其他促銷手段效果也不夠直接。所以讓他們親眼目睹筆者認為也是一種較佳的宣傳手段。樣板間設計可以是展示這些新產品、新材料的{zj0}場所。其他宣傳不如現場參觀印象深刻，讓購房者形成一個直觀的感受和認識，同時產生信賴感，從而激發購買興趣和欲望，這也是樣板間設計基本作用之一。

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