【報告名稱】2017-2021年廣州房地產市場發展預測與資咨詢報告
【價　　格】印刷版：RMB 7000 電子版：RMB 7200 印刷版+電子版：RMB 7500
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【報告來源】- 中國商業數據網
{dy}章　房地產行業相關概述
　　{dy}節、房地產概念闡釋
　　　　一、房地產的定義
　　　　二、房地產的特征
　　　　三、房地產的自然形態
　　　　四、房地產的類別
　　第二節、房地產行業概述
　　　　一、房地產行業的定義
　　　　二、房地產行業的主要領域
　　　　三、房地產行業的特點
　　　　四、房地產行業的地位
　　第三節、房地產市場的內容和特點
　　　　一、房地產市場的層次
　　　　二、房地產市場的內容
　　　　三、房產地市場的特點
　　　　四、提高房地產市場有效性的途徑
第二章　2014-2016年中國房地產市場的發展
　　{dy}節、中國房地產行業發展綜述
　　　　一、發展狀況回顧
　　　　二、呈現短周期化特征
　　　　三、行業整體利潤率超過30%
　　　　四、行業泡沫淺析
　　第二節、2014年中國房地產行業的發展
　　　　一、發狀況
　　　　二、行業運行
　　　　三、發展特征
　　　　四、熱點回顧
　　第三節、2015年中國房地產行業的發展
　　　　一、發狀況
　　　　二、行業運行
　　　　三、發展特征
　　　　四、熱點回顧
　　第四節、2016年中國房地產行業的發展
　　　　一、發狀況
　　　　二、行業運行
　　　　三、發展特征
　　　　四、熱點
　　第五節、中國房地產行業面臨的問題及考驗
　　　　一、當前需注意的問題
　　　　二、行業面臨的危機
　　　　三、市場供需結構明顯失衡
　　　　四、回升過快或將帶來不利影響
　　第六節、中國房地產行業的對策及建議
　　　　一、主要對策
　　　　二、市場調控應走法制化道路
　　　　三、制度改革和市場發展的對策
　　　　四、規范收管理的對策
第三章　2014-2016年廣州房地產業的發展環境
　　{dy}節、中國房地產周期性波動的取決因素
　　　　一、國民經濟運行態勢
　　　　二、體制因素
　　　　三、政策因素
　　　　四、城市化進程
　　第二節、2014-2016年廣州市宏觀環境概述
　　　　一、地理環境
　　　　二、行政區劃
　　　　三、交通運輸
　　　　四、產業結構
　　第三節、2014-2016年廣州市經濟社會發展
　　　　一、經濟增長
　　　　二、居民收入
　　　　三、物價水平
　　　　四、對外貿易
　　第四節、廣州市城市建設及規劃
　　　　一、廣州加快城市規劃建設步伐
　　　　二、廣州城市化版圖將進一步擴張
　　　　三、廣州亟待解決城市建設中功能分區紊亂問題
　　　　四、廣州將打造成“花園城市”
第四章　2014-2016年廣州房地產行業的發展
　　{dy}節、2014-2016年廣州房地產業的發展綜述
　　　　一、廣州房地產行業的發展特征
　　　　二、廣州房地產行業的發展模式
　　　　三、廣州房地產市場進入壟斷時代
　　　　四、廣州房地產業的發展思考
　　第二節、2014年廣州房地產行業的發展
　　　　一、市場概況
　　　　二、發展特點
　　　　三、價格走勢
　　　　四、熱點
　　第三節、2015年廣州房地產行業的發展
　　　　一、市場概況
　　　　二、發展特點
　　　　三、價格走勢
　　　　四、熱點
　　第四節、2016年廣州房地產行業的發展
　　　　一、市場概況
　　　　二、價格走勢
　　　　三、熱點
　　第五節、廣州房地產行業的問題及發展對策
　　　　一、廣州房地產發展商存在的問題
　　　　二、廣州房地產行業存在涉違法問題
　　　　三、廣州房地產評估出現不正當競爭現象
　　　　四、廣州房地產市場健康發展的建議
第五章　2014-2016年廣州土地市場
　　{dy}節、2014-2016年廣州土地市場現狀
　　　　一、供應狀況
　　　　二、成交狀況
　　　　三、區域分布
　　　　四、用地性質
　　第二節、2014-2016年廣州土地供給態勢
　　　　一、廣州土地供應與房價走勢關系
　　　　二、廣州土地市場加大土地供應
　　　　三、廣州土地市場供應面臨尷尬的僵局
　　　　四、廣州土地市場迎來一輪賣地高潮
　　第三節、2014-2016年廣州土地利用
　　　　一、廣州將出臺措施提高土地利用率
　　　　二、廣州城郊土地利用問題及對策
　　　　三、廣州市10區已建成土地利用數據庫
　　　　四、廣州發區土地利用效率逐年提高
第六章　2014-2016年廣州住宅市場
　　{dy}節、住宅產業的相關概述
　　　　一、住宅產業的定義
　　　　二、住宅產業的特點
　　　　三、住宅產業的分類
　　第二節、2014-2016年廣州住宅市場的發展綜述
　　　　一、發展特點
　　　　二、地區分布特征
　　　　三、居住環境質量研究
　　第三節、2014-2015年廣州住宅市場的發展
　　　　一、總體概述
　　　　二、供求
　　　　三、價格情況
　　　　四、市場動態
　　第四節、2016年廣州住宅市場的發展
　　　　一、總體概述
　　　　二、供求
　　　　三、價格情況
　　　　四、市場動態
　　第五節、廣州住宅市場存在的問題及建議
　　　　一、廣州商品住宅價格普遍偏高
　　　　二、廣州住宅市場觀望氛圍濃厚
　　　　三、廣州住宅市場戶型比例不盡合理
　　　　四、影響廣州住宅市場發展的融問題
　　　　五、廣州住宅市場的發展建議
　　第六節、廣州住宅市場未來發展趨勢
　　　　一、未來廣州住宅市場前景預測
　　　　二、廣州住宅市場未來需求趨勢
　　　　三、廣州gd住宅市場發展前途光明
　　　　四、廣州市住宅郊區化趨勢
　　　　五、廣州住宅建筑風格的發展趨勢
第七章　2014-2016年廣州公寓市場
　　{dy}節、公寓的相關概述
　　　　一、公寓的概念
　　　　二、公寓的分類
　　　　三、公寓的特點
　　第二節、2014-2016年廣州公寓市場的發展綜述
　　　　一、廣州公寓市場的界定
　　　　二、廣州公寓的發展歷程
　　　　三、廣州公寓的區域分布
　　　　四、廣州商務公寓市場發展活躍
　　第三節、2014-2016年廣州公寓市場的發展
　　　　一、發展概況
　　　　二、市場
　　　　三、主要特點
　　　　四、發展動態
　　第四節、2014-2016年廣州商務公寓的發展
　　　　一、廣州商務公寓市場的發展歷程
　　　　二、廣州商務公寓市場的特點及發展趨勢
　　　　三、廣州商務公寓市場的四大發展區域
　　　　四、廣州商務公寓的優勢
　　　　五、廣州商務公寓市場風行的原因
　　第五節、2014-2016年廣州服務式公寓的發展
　　　　一、廣州服務式公寓處于初起階段
　　　　二、廣州服務式公寓的現狀及其市場白
　　　　三、廣州應推動gd次服務式公寓的發展
　　　　四、廣州服務式公寓發展前景廣闊
第八章　2014-2016年廣州別墅市場
　　{dy}節、別墅的相關概述
　　　　一、別墅的定義
　　　　二、別墅的分類
　　　　三、別墅的特點
　　　　四、影響別墅品質的因素
　　第二節、廣州別墅市場的發展綜述
　　　　一、區域分布
　　　　二、供需特點
　　　　三、產品及價格競爭優勢
　　　　四、設計的發展變化及特點
　　第三節、2014-2016年廣州別墅市場的發展
　　　　一、總體概述
　　　　二、供求
　　　　三、價格情況
　　　　四、市場動態
　　第四節、廣州別墅市場消費需求特點調查研究
　　　　一、中國別墅市場需求特征總體
　　　　二、實用小戶型別墅具有較強市場吸引力
　　　　三、花都番禺兩區別墅較受消費者追捧
　　　　四、專業知名物業管理公司更受業主青睞
　　　　五、廣州別墅市場價格仍有上升間
　　第五節、廣州別墅市場發展的問題
　　　　一、廣州別墅市場發展的瓶頸
　　　　二、廣州別墅發存在的誤區
　　　　三、廣州別墅市場日漸平民消費
　　　　四、廣州別墅缺乏文化內涵與品位
　　第六節、廣州別墅市場未來發展趨勢
　　　　一、廣州別墅市場未來發展勢頭強勁
　　　　二、未來別墅產品發展的四大趨勢
　　　　三、廣州別墅設計未來發展趨勢
第九章　2014-2016年廣州商業地產市場
　　{dy}節、2014-2016年中國商業地產的發展
　　　　一、發模式
　　　　二、運行綜述
　　　　三、發展特征
　　　　四、市場動態
　　第二節、廣州商業地產發展綜述
　　　　一、廣州商業地產發展特點
　　　　二、廣州商業地產的經營模式
　　　　三、廣州商業地產的發展需注意的幾個方面
　　第三節、2014-2016年廣州商業地產市場
　　　　一、整體概述
　　　　二、市場運行
　　　　三、主要特點
　　　　四、發展動態
　　第四節、2014-2016年廣州商業地產細分的現狀及特點
　　　　一、商業街
　　　　二、建材超市
　　　　三、批發市場
　　　　四、購物中心
　　第五節、廣州商業地產發展的對策建議及未來趨勢
　　　　一、廣州商業地產隱憂不容忽視
　　　　二、廣州商業地產市場健康發展的對策
　　　　三、廣州將大力扶持商業地產發展
　　　　四、廣州商用地產仍然很大發展間
第十章　2014-2016年廣州寫字樓市場
　　{dy}節、2014-2016年中國寫字樓市場
　　　　一、整體概述
　　　　二、供應狀況
　　　　三、成交
　　　　四、價格走勢
　　第二節、2014-2016年廣州寫字樓的發展綜述
　　　　一、廣州寫字樓市場發展
　　　　二、廣州寫字樓市場迅速升溫兩極分化
　　　　三、廣州寫字樓出現“圍城”現象
　　　　四、廣州寫字樓市場的影響因素
　　第三節、2014-2016年廣州寫字樓市場
　　　　一、整體概述
　　　　二、供應狀況
　　　　三、成交
　　　　四、價格走勢
　　第四節、廣州寫字樓資
　　　　一、廣州二手寫字樓資火熱
　　　　二、廣州“限外”對寫字樓租資無礙
　　　　三、廣州寫字樓資回報率明顯
　　　　四、廣州各區域寫字樓資
　　第五節、資寫字樓的風險及建議
　　　　一、資寫字樓的三大風險
　　　　二、經濟下滑背景下中國寫字樓市場資存在風險
　　　　三、資寫字樓需注意的問題
　　　　四、個人資寫字樓的八個要點
第十一章　2014-2016年廣州二手房市場
　　{dy}節、二手房的相關概述
　　　　一、二手房的概念及種類
　　　　二、二手房專有名詞的概念
　　　　三、二手房升值的特點
　　第二節、2014-2016年中國二手房市場綜述
　　　　一、整體概述
　　　　二、供應情況
　　　　三、成交
　　　　四、市場動態
　　第三節、2014-2015年廣州二手房市場的發展
　　　　一、整體概述
　　　　二、供應情況
　　　　三、成交
　　　　四、市場動態
　　第四節、2016年廣州二手房市場的發展
　　　　一、整體概述
　　　　二、供應情況
　　　　三、成交
　　　　四、市場動態
第十二章　2014-2016年廣州房地產業重點企業
　　{dy}節、綠景控股股份有限公司
　　　　一、企業發展概況
　　　　二、經營效益
　　　　三、業務經營
　　　　四、財務狀況
　　　　五、未來前景展望
　　第二節、保利房地產（集團）股份有限公司
　　　　一、企業發展概況
　　　　二、經營效益
　　　　三、業務經營
　　　　四、財務狀況
　　　　五、未來前景展望
　　第三節、廣州粵泰集團股份有限公司
　　　　一、企業發展概況
　　　　二、經營效益
　　　　三、業務經營
　　　　四、財務狀況
　　　　五、未來前景展望
　　第四節、廣州珠江實業發股份有限公司
　　　　一、企業發展概況
　　　　二、經營效益
　　　　三、業務經營
　　　　四、財務狀況
　　　　五、未來前景展望
第十三章　2014-2016年廣州房地產市場競爭
　　{dy}節、2014-2016年廣州房地產市場的競爭概況
　　　　一、廣州房地產業進入比拼“利潤”的時代
　　　　二、廣州房地產發商展一輪土地爭奪戰
　　　　三、廣州房地產市場40%被前5名發商壟斷
　　　　四、廣州房地產企業競爭力不及深圳
　　第二節、2014-2016年廣州民營房地產企業競爭
　　　　一、廣州民營房地產企業的崛起
　　　　二、廣州民營房地產企業崛起的原因
　　　　三、廣州民營房地產企業存在的問題
　　　　四、廣州民營房地產企業的發展對策
　　第三節、現代房地產企業競爭力評價體系
　　　　一、房地產競爭力全所包含的六大要素
　　　　二、房地產競爭能力六大要素在評價體系的權重
　　　　三、房地產企業競爭力體系關系
　　　　四、房地產企業戰略能力子指標
　　第四節、房地產企業的競爭策略探討
　　　　一、中小房地產發企業的競爭戰略
　　　　二、房地產企業核心競爭力的構建及對策
　　　　三、房地產企業提升自身競爭力的具體措施
　　　　四、房地產企業提升資本競爭力的對策
第十四章　2014-2016年廣州房地產市場營銷
　　{dy}節、2014-2016年廣州房地產市場營銷戰略呈現的態勢
　　　　一、廣州房地產營銷面臨形勢
　　　　二、由廣告宣傳策略轉向市場營銷戰略
　　　　三、定價策略由步步升漲趨于穩中微降的市場滲透價格
　　　　四、市場營銷競爭由樓盤相互攀比轉為文化戰
　　　　五、由單一品牌規劃轉化為具體的品牌復合zhanshu
　　第二節、廣州房地產企業的營銷策略
　　　　一、加強營銷道德建設
　　　　二、合理選擇目標市場科學定位
　　　　三、積極實施企業擴張實現規模化經營
　　　　四、加強品牌管理實行品牌營銷
　　　　五、為客戶定制
　　　　六、展網絡營銷和體驗營銷
　　第三節、廣州房地產營銷體系建設
　　　　一、市場營銷環境
　　　　二、確立營銷戰略
　　　　三、制定營銷策略
　　　　四、管理營銷活動
　　第四節、房地產行業的營銷策略探討
　　　　一、房地產企業的綠色營銷
　　　　二、房地產市場營銷價格策略
　　　　三、房地產企業網絡營銷的策略選擇
　　　　四、形勢下房地產的服務式營銷
　　　　五、房地產低成本營銷策略
　　　　六、房地產項目的小眾營銷模式
第十五章　2014-2016年廣州房地產行業資
　　{dy}節、2014-2016年中國房地產行業資現狀
　　　　一、資市場規模
　　　　二、資增速較快
　　　　三、資吸引力
　　　　四、資特點
　　第二節、2014-2016年廣州房地產市場資現狀
　　　　一、資現狀
　　　　二、資增速
　　　　三、資特點
　　　　四、資動態
　　第三節、廣州房地產行業資機會
　　　　一、廣州房地產資熱點板塊
　　　　二、廣州優質商鋪值得資
　　　　三、廣州乙級寫字樓資回報率高
　　　　四、廣州豪宅資持續升溫正是好時機
第十六章　2014-2016年房地產行業rongzi
　　{dy}節、2014-2016年中國房地產行業的rongzi概況
　　　　一、中國房地產rongzi渠道現狀
　　　　二、中國房地產rongzi的模式
　　　　三、房地產上市公司主要以公司債方式募集資
　　　　四、信托創房地產直接rongzi模式
　　　　五、宏觀調控政策轉折下的房地產rongzi
　　第二節、房地產上市企業資本市場rongzi方式比較
　　　　一、資本市場rongzi方式比較
　　　　二、資本市場rongzi結構
　　　　三、比較之后得出的結論
　　第三節、2014-2016年廣州房地產行業rongzi現狀
　　　　一、廣州房地產商rongzi渠道逐漸多元化發展
　　　　二、廣州房地產商紛紛邁出“境外”rongzi步伐
　　　　三、廣州房地產發商巨頭遭遇rongzi困難
　　　　四、廣州房企熱衷rongzi圖謀擴張
　　第四節、中國房地產rongzi存在的問題及對策
　　　　一、中國房地產企業rongzi存在的問題
　　　　二、中國房地產信托存在的主要問題
　　　　三、中國房地產企業rongzi對策
　　　　四、發展我國房地產rongzi渠道的對策和建議
　　第五節、房地產企業提升rongzi能力的對策建議
　　　　一、提高房地產企業內源rongzi能力
　　　　二、提高房地產企業權益rongzi能力
　　　　三、提高房地產企業合作rongzi能力
　　　　四、提高房地產企業負債rongzi能力
第十七章　2014-2016年廣州房地產行業政策背景
　　{dy}節、2014年中國房地產行業政策
　　　　一、中央調控注重穩定
　　　　二、限購政策基本放
　　　　三、長效機制突破前行
　　　　四、相關財政策
　　第二節、2015年中國房地產行業政策
　　　　一、確立政策利好基調
　　　　二、不動產登記工作推進
　　　　三、相關財政策
　　第三節、2016中國房地產行業政策
　　　　一、gongjijindaikuan利率調整
　　　　二、完善費優惠政策
　　　　三、daikuan首付進一步降低
　　第四節、2014-2016年廣州房地產市場的政策環境
　　　　一、政策環境綜述
　　　　二、住房限購政策
　　　　三、重要政策解讀
　　　　四、相關政策概述
　　第五節、中國房地產行業相關法律法規介紹
　　　　一、中華人民共和國土地管理法
　　　　二、中華人民共和國城市房地產管理法
　　　　三、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定
　　　　四、房地產發經營業務企業所得處理辦法
　　　　五、中華人民共和國物權法
　　　　六、中華人民共和國建筑法
　　　　七、物業管理條例
　　第六節、廣州房地產法律法規介紹
　　　　一、廣州市房屋安全管理規定
　　　　二、廣州市限價商品住宅銷售管理辦法
　　　　三、廣州市商品房預售管理實施辦法
　　　　四、廣州市房屋租賃管理規定
　　　　五、廣東省廣州市基準地價
　　　　六、廣州市國有土地使用權基準地價調整公布規則
第十八章　廣州房地產市場前景趨勢
　　{dy}節、中國房地產行業的發展前景及趨勢
　　　　一、中國房地產市場將逐漸步入理性發展
　　　　二、未來中國房地產行業或將轉型
　　　　三、中國房地產行業發展趨勢預測
　　　　四、中長期中國房地產市場發展展望
　　第二節、廣州房地產行業的前景及趨勢
　　　　一、廣州房地產行業的發展機遇
　　　　二、廣州房地產市場的發展趨勢
　　　　三、廣州房地產市場未來或將成資客關注重點
　　　　四、廣州房地產市場未來的格局