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冷凝鍋爐熱效率影響因素：

　　冷凝鍋爐與普通燃氣鍋爐不同的是，冷凝鍋爐的熱負荷越小，熱效率越高，而整個供暖季的熱負荷大約在30-50%，因此冷凝鍋爐能夠保持較高的熱效率。冷凝鍋爐的回水溫度越低，熱效率越高，但是當回水溫度低于50℃時，普通的燃氣鍋爐會產生大量的冷凝水，因此冷凝鍋爐對鍋爐材質要求很高。

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據國家政府部門的相關統計，北京市保障性住房的建設實現了跨越式攀升。在“十一五”期間，2006年至2010年分別開工115萬平方米、592萬平方米、803萬平方米、938萬平方米和1200萬平方米。5年累計新開工3648萬平方米，約占同期北京市住房總規模的三分之一。由此可見在已經來到的“十二五”期間，各類保障性住房是繼商品房之后另一個重要的地產項目市場，也是投資型供熱管理的重要關注及發展方向。根據北京市“十二五”規劃，預計在2011年至2015年間共新建、收購各類保障性住房100萬套，共計約5500萬平方米，其發展規模將大幅超越”十一五“期間保障性住房的建設。

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冷凝鍋爐的養護

　  第壹，在冷凝鍋爐的使用過程中，應當時刻留意是冷凝鍋爐的干凈整潔得以保持，避免鍋爐外部和內部沾染臟污和污垢，如果發現一定要快速及時的進行清理。

　　第二，由于冷凝鍋爐是采用回收設施來進行工作，因此應當對回收設施等部件要定期檢查，如果發現破損、老舊、磨損大等情況的出現，一定要予以更換，不要拖拉，以免造成安全事故。

　　第三，嚴格按照說明書來使用，不要按照其它鍋爐的使用模式來使用冷凝鍋爐，因為冷凝鍋爐的工作原理與其它鍋爐是不一樣的，所以，按說明書使用才是能夠延長其工作壽命的最1好方法。

　　第四，在冷凝鍋爐停用時應當對其進行全1面的檢查和養護，以方面下次開啟時能夠正常工作。

　　養成良好的鍋爐養護習慣，才能使冷凝鍋爐的使用壽命延長，增加它的工作效率。