目前，鋼結構住宅的建筑構造不成熟，也不完善。在墻板、樓板、屋面的建筑構造體系方面，沒有一套完整的、適用于鋼結構住宅的標準。現在業主對住宅的裝修要求越來越高，大部分住宅在交房時都需要裝修后才能入住，不少業主會在裝修時對住宅進行大手筆的改建，有時甚至影響了建筑布局和結構安全性。

     在鋼結構住宅中，應該提倡統一裝修后再交房，這樣做的好處有如下三點，一是可獲得更好的建筑效果，如有鋼梁柱突出墻面等問題時，可以在裝修時進行遮擋；二是可保護鋼結構承重構件和墻板等圍護體系，因為個人在裝修中缺少相應的專業知識，極可能會亂砸、亂改，嚴重的甚至會拆除部分構件，威脅結構的安全或造成隱患，而精裝修房可以避免這些問題；三是對鋼結構防火具有重要作用。現行的鋼結構防火主要是采用外覆防火或刷防火涂料，精裝修時可以與防火設計統一慮，選擇合理的材料，既達到了裝修效果，又能起到防火作用，可謂“一舉兩得”。

鋼結構的特點

1、鋼結構自重輕而承載力高：屬于輕質高強材料；

2、鋼材嘴接近于均質等向體：把鋼材分割成細微小塊 每小塊都將具有大致相同的力學性能 而且在各方向的性能也大致一樣 是固體力學的基礎；

3、鋼材的塑性和韌性好：在靜力荷載作用下 鋼材具有很好的塑性變形能力；

4、鋼材具有良好的焊接性能：所謂焊接性能“好” 是指鋼材在焊接過程中和焊接后 都能保持焊接部分不開裂的完整性的性質。

日常維護與保養  在鋼結構廠房的使用中，合理的進行維護和保養，可以有效的延長廠房使用壽命。

鋼構廠房的日常維護和保養要點：

1、在鋼結構廠房安裝好之后，不可以私自更改其結構，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或減少隔墻，如果需要更改什么部位的話必須和廠商協商一下，由廠商來判斷能不能更改。鋼結構在使用了3年左右后必須要用油漆保養一次,從而給建筑與美觀與安全性。鋼結構廠房是有鋼結構部件所連接的，所以在使用電器設備，比如電線什么的應用線槽線管隔離，以免發生觸電事故。2、鋼結構廠房一定要定期進行清潔和保養，正常情況下的話需要一年進行一次檢查維護。鋼結構廠房外墻清洗時需要注意不要有亂現象，不能使用鋼絲球，板刷等有研磨的洗潔產品，用潔凈水時應該從上到下沖洗。鋼結構廠房上有樹枝、樹葉等類似物體應要及時清理掉，以免積壓下造成不必要的麻煩。

     鋼結構廠房金屬板表面如有損壞要及時修補以免日曬雨淋腐蝕金屬板面。如有需要采用全部涂刷高彈性納米材料，用于保護金屬屋面板，并起到有效的隔熱防水作用，節約室內空調能源。