目前，鋼結(jié)構(gòu)住宅的建筑構(gòu)造不成熟，也不完善。在墻板、樓板、屋面的建筑構(gòu)造體系方面，沒有一套完整的、適用于鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)在業(yè)主對住宅的裝修要求越來越高，大部分住宅在交房時(shí)都需要裝修后才能入住，不少業(yè)主會(huì)在裝修時(shí)對住宅進(jìn)行大手筆的改建，有時(shí)甚至影響了建筑布局和結(jié)構(gòu)安全性。

     在鋼結(jié)構(gòu)住宅中，應(yīng)該提倡統(tǒng)一裝修后再交房，這樣做的好處有如下三點(diǎn)，一是可獲得更好的建筑效果，如有鋼梁柱突出墻面等問題時(shí)，可以在裝修時(shí)進(jìn)行遮擋；二是可保護(hù)鋼結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件和墻板等圍護(hù)體系，因?yàn)閭€(gè)人在裝修中缺少相應(yīng)的專業(yè)知識，極可能會(huì)亂砸、亂改，嚴(yán)重的甚至?xí)鸪糠謽?gòu)件，威脅結(jié)構(gòu)的安全或造成隱患，而精裝修房可以避免這些問題；三是對鋼結(jié)構(gòu)防火具有重要作用。現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)防火主要是采用外覆防火或刷防火涂料，精裝修時(shí)可以與防火設(shè)計(jì)統(tǒng)一慮，選擇合理的材料，既達(dá)到了裝修效果，又能起到防火作用，可謂“一舉兩得”。

鋼結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)

1、鋼結(jié)構(gòu)自重輕而承載力高：屬于輕質(zhì)高強(qiáng)材料；

2、鋼材嘴接近于均質(zhì)等向體：把鋼材分割成細(xì)微小塊 每小塊都將具有大致相同的力學(xué)性能 而且在各方向的性能也大致一樣 是固體力學(xué)的基礎(chǔ)；

3、鋼材的塑性和韌性好：在靜力荷載作用下 鋼材具有很好的塑性變形能力；

4、鋼材具有良好的焊接性能：所謂焊接性能“好” 是指鋼材在焊接過程中和焊接后 都能保持焊接部分不開裂的完整性的性質(zhì)。

日常維護(hù)與保養(yǎng)  在鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用中，合理的進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，可以有效的延長廠房使用壽命。

鋼構(gòu)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)要點(diǎn)：

1、在鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝好之后，不可以私自更改其結(jié)構(gòu)，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或減少隔墻，如果需要更改什么部位的話必須和廠商協(xié)商一下，由廠商來判斷能不能更改。鋼結(jié)構(gòu)在使用了3年左右后必須要用油漆保養(yǎng)一次,從而給建筑與美觀與安全性。鋼結(jié)構(gòu)廠房是有鋼結(jié)構(gòu)部件所連接的，所以在使用電器設(shè)備，比如電線什么的應(yīng)用線槽線管隔離，以免發(fā)生觸電事故。2、鋼結(jié)構(gòu)廠房一定要定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，正常情況下的話需要一年進(jìn)行一次檢查維護(hù)。鋼結(jié)構(gòu)廠房外墻清洗時(shí)需要注意不要有亂現(xiàn)象，不能使用鋼絲球，板刷等有研磨的洗潔產(chǎn)品，用潔凈水時(shí)應(yīng)該從上到下沖洗。鋼結(jié)構(gòu)廠房上有樹枝、樹葉等類似物體應(yīng)要及時(shí)清理掉，以免積壓下造成不必要的麻煩。

     鋼結(jié)構(gòu)廠房金屬板表面如有損壞要及時(shí)修補(bǔ)以免日曬雨淋腐蝕金屬板面。如有需要采用全部涂刷高彈性納米材料，用于保護(hù)金屬屋面板，并起到有效的隔熱防水作用，節(jié)約室內(nèi)空調(diào)能源。