3、周圍環境影響

（1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。

（2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。

（3）周邊施工降水，使房屋地基土質發生變化，造成房屋損壞。

（4）房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。

（5）大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。

1、房屋會“衰老”嗎？  

答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。  

2、什么原因會引起房屋損壞衰老？  

答：(1)設計因素——設計錯誤，無證設計，設計標準過低；  

(2)施工因素——未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等；  

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；  

(4)地質因素——特種地基土體；  

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；

房屋檢測之混凝土缺陷和裂縫的檢測？

用于檢測混凝土內部缺陷的方法有聲脈沖法和射線法兩大類。射線法是運用x射線、r射線透過混凝土，然后照相分析，這種方法穿透能力有限，在使用中需要jjr體防護的問題。在聲脈沖法中有超聲波法和聲發射法等，其中超聲波法技術比較成熟，本節介紹超聲波檢測混凝土內部缺陷的基本方法。

由于超聲波傳播速度的快慢與混凝土的密實程度有直接關系，聲速高則混凝土密實，相反則混凝土不密實。