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倉庫租賃好么?如何在租賃倉庫和自建倉庫間進行選擇金陵熱線-租房知識 來源:

說起倉庫進行的租賃感覺是離我們相對較遠的事情，但是經(jīng)過天津港的事件，其實倉庫的安全隱患更加的重要所以在進行倉庫租賃的時候很多問題應(yīng)該慮的更多，察的因素也應(yīng)該是更多的，那么在進行租賃的時候倉庫租賃好么？在進行租賃的時候如何在租賃倉庫和自建倉庫之間進行選擇？那個會更加的合算呢？

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除了住宅租賃，也要談?wù)剬懽謽?、商鋪、庫房等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設(shè)酒店，必將導致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

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新順倉儲溫馨提示：審查是否明確約定租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租及其適用條件

關(guān)于優(yōu)先承租權(quán)，目前法律沒有明確規(guī)定，若合同中未明確約定租賃期限屆滿后優(yōu)先續(xù)租的適用條件，則租賃期滿后臨時談判，一旦談判不成，將無法繼續(xù)承租，這對承租方來說可能造成損失。因此，在合同中應(yīng)明確約定租賃期限屆滿后，承租人有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利并具體約定適用條件（如同等租金標準條件）。