物業管理資質多少/銀川專業房地產開資質理價格/寧夏筑源建筑工程有限公司
物業企業的設立及資質等級  、物業企業設立  根據《中華共和公司法》和《物業企業資質管理法》的規定，物業企業的設立程序分為工商注冊登記和資質審批兩個階段。  （）物業企業的工商注冊登記  根據《中華共和公司法》規定，企業設立須向工商行政管理部門進行注冊登記，在領取營業執后，方可開業。因此，物業企業在營業前必須到工商行政管理部門注冊登記，其理續與般企業相同。  1．物業企業名稱的預先審核  物業企業可結合行業特點，根據管理物業的名稱、地域、公司起等取名，但在起名時，必須符合《公司法》的有關規定。根據公司登記管理的有關規定，物業企業應當由股東或起指定的代表或委托的代理申請企業名稱的預先核準，經工商行政管理部門批準后，獲得《企業名稱預先核準通知書》。  2．物業企業設立的件 (1) 有自己的名稱。  (2) 有固定的公場地和設施。 (3) 有法定代表。 (4)有符合要求的注冊資金。  《公司法》規定，科技開、咨詢、有限責任公司{zd1}限額的注冊資本為10萬元，物業企業作為企業應符合此規定。同時，慮到企業注冊后即應理物業企業資質證書，因此，注冊資本還應符合各資質等級注冊資本的規定要求。  (5)有公司章程  物業企業章程是明確企業宗旨、質、資金、業、經營規模、組織機構以及利益分配、債權債、內部管理等內容的書面文件，是設立企業的最重要基礎件之。企業章程的內容因企業質和業的實情況不同而有不同。     (6)有符合要求的專業員和管理員  (7)有健的組織機構和規章制度
  物業管理公司資質等級標準    《物業管理企業資質管理試行法》，對物業管理單位的從業資格進行了規范，并確定了等級標準和資格審批管理部門。級、二級、三級資質企業的標準   、資質級企業   1、注冊資本500萬以;    2、具有中級以職稱的管理員、工程技術員不少于30，企業經理取得建設部頒的物業管理企業經理崗位證書，80%以的部門經理、管理員取得從業員崗位證書;   3、管理兩種類型以的物業;    4、管理各類物業的建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于{bfb}。計算基數是：(1)多層住宅200萬平方米;(2)高層住宅100萬平方米;(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;(4)公樓宇、工業區及其他物業50萬平方米。    5、20%以的管理項目獲得建設部授予的“城市物業管理{yx}住宅小區(大廈、工業區)”稱號，20%以的管理項目獲得省級城市物業管理{yx}住宅小區(大廈、工業區)稱號;   6、具有健的企業管理制度和符合家規定的財管理制度;   7、建立了維修基金管理與使用制度。
    三、資質三級企業   1、注冊資本50萬以;    2、具有中級以職稱的管理員、工程技術員不少于8，企業經理取得建設部頒的物業管理企業經理崗位證書，50%以的部門經理、管理員取得從業員崗位證書;   3、委托的物業管理項目;    4、具有比較健的企業管理制度和符合家規定的財管理制度;   5、建立了維修基金管理與使用制度

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