施工樣板是項目質量的引路者房企必須要重視
通過工藝工法樣板可以讓作業工人知道本工程的質量要求,而且無論是施工員、質檢員、監理工程師都可以拿這個樣板作為項目檢查、驗收的依據。
因此,對于工程質量意識和管控能力薄弱的三四線的中小房企來說,更需要施工樣板為項目的施工質量來引路。
一、項目大規模施工前必須做出結構樣板,并建立質量技術標準。
一個建筑工程是否優質的最基礎的標準就是工程結構優質,而像國內最基本的優質工程獎項就是“優質結構工程獎”。可以毫不夸張的說,結構就是項目工程質量的基石。
所以項目在施工前,必須構筑結構樣板,建立施工技術標準。
施工樣板是項目質量的引路者房企必須要重視
施工前,便要做出套的施工樣板,確定項目的施工技術標準。
如旭輝的一些項目,在施工前,會要求分包、勞務隊、供應商等合力建設一個實驗樣板間,包含結構及其他工藝工序。而在操作的過程中,若遇到不合理的地方,會砸掉重做,直到達到要求為止。在不斷的磨合中,各單位確立自己的相應的工藝工序標準。
而且在工程的建設之中,還要在工地建立獨立的工藝工序樣板區。對各勞務班組進行不定期的工法培訓。同時,項目公司工程部及監理記錄、監督。
工法材料展示
要更具場景感和形象化
準確的說,工法展示是一種銷售道具。
可如何更好的使用這個道具,就很考驗房企和項目的水平了。而在這方面,碧桂園、萬科、當代等標桿性房企做的就十分到位。
對于三四線的中小房企來說,隨著客戶的不斷成熟和越來越挑剔,其工法的展示也需要與時俱進,至少需要向那些標桿們看齊。
一、材料樣板的展示更加情景的帶入感
工法材料的展示可由之前簡單的陳列,轉變為場景化的形象展現,通過場景的帶入感,讓客戶對材料的優勢和性能有著更直觀的了解。
模擬場景,讓客戶對材料的性能有更直接的感官。