青島健康城科技發展有限公司專業各種便宜二房，為客好質量好的便宜二房、、便宜二房等。公司自2004-03-12注冊成立以來，本著以人為本的原則，堅持“以質量求生存，以譽求發展”的基本方針，公司業績蒸蒸日上。立足山東省，以市場為導向，想客之想，及客之需。

   青島健康城科技發展有限公司于2004-03-12在青島市南區豐縣路2號1號樓1單元1801注冊成立以來，從事商務、中介、房產中介領域。目前，分公司及辦事處已遍布國內多個城市及地區。建立起了一個以青島市、膠州市為中心，覆蓋國內的產品經銷和網絡。 延伸拓展 詳情介紹：房東應該承擔哪些責任和義務？租房市場越來越火熱，房東和租客們都開始忙碌起來。然而很多人都不清楚房東究竟有哪些責任和義務。本期為您盤點房東租房子需要承擔哪些責任。不論是房東還是租客都有必要了解一下哦~一、房客"；身份"；要看清通常來說，房東在租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查。首先備份租客的身份證復印件是必須的（以租客也不用對此產生太多抵觸情緒）此外，還要對租客租房的目的進行詢問。如果租客租房是用于經營，房東還要了解自己的房屋是否能做經營用途，租客也應該提前說明，否則對租客和房東而言都會有隱患哦。二、意外事故要當心近幾年我們還看到，房東在租房屋時對意外事故需要承擔的責任和義務越來越多。一些房東因為將具有安全隱患的房屋租，造成房客煤中、觸電等人身傷害事故，被判承擔賠償責任，嚴重的甚至受到處罰或刑罰。對此類可能現的"；意外事故"；，房東和租客都要留個心眼。房東租房屋前要證房屋符合安全居住標準，不能存在安全隱患。比如，安裝的熱水器是否符合規范、電線線路是否存在路等等。租客在入住之前，也應該仔細檢查電路、管道安全，一旦現問題應該馬上找房東，房東有責任更換。當然有問題的房子還是別租了三、不良案件要提防租房內發生盜竊等不良案件，租客若是能有證據證明被盜案與房東的設施等本身存在安全隱患（如窗可以進人、門鎖損壞或可以用其他鑰匙打開等），或者房東在安全方面有過錯（如鎖壞了不同意更換、明知治安差不加裝防盜門等）而使小偷輕易進入，則房東是需要承擔連帶責任的。因此，對于租房屋的治安狀況，房東也要盡到自己的職責，證租房的門、窗等安全、正常使用，謹防盜竊等不良案件的發生。四、日常維修需負責根據我國有關法律法規的規定，對于租房屋的維修，如果租賃雙方當事人有約定的，按照約定辦理；但如果租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做約定的，一般就是由房東承擔維修責任，因此產生的費用也應該由房東承擔。若因房客過錯造成房屋損壞的，則由房客負責修復或者賠償。總結有些房東為了規避責任，在簽訂租房合同時增加了許多免責聲明。租客要特別留意。但是，有些免責聲明實際不能幫助房東規避法律責任，以房東也千萬不能"；怕麻煩"；而對問題睜一只眼閉一只眼，按照規定來租房屋才是穩定租的辦法。房天下租房幫業主免費發布租息，全網推廣，優選中介，隱私護，房源置頂——四項優質專享，幫您快速租房！

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