一、廠房安全性鑒定應符合下列要求：

  在下列情況下，應進行可靠性鑒定;

  1、達到設計使用年限擬繼續使用時;

  2、用途或使用環境改變時;

  3、進行改造或增容、改建或擴建時;

  4、遭受災害或事故時;

  5、存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

  在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

  1、使用維護中需要進行常規檢測鑒定時;

  2、需要進行全面、大規模維修時;

  3、其他需要掌握結構可靠性水平時。

  當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：

  1、結構進行維修改造有專門要求時;

  2、結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;

  3、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;

  4、結構存在明顯振動影響時;

  5、結構需要長期監測時;

  6、結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

  二、廠房安全性鑒定標準：

  1、詳細研究相關文件資料。

  2、詳細調查結構上的作用和環境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

  3、檢查結構布置和構造、支撐系統、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節點存在的缺陷和損傷。

  4、檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

  5、調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現場荷載試驗。

  這里所說的工業廠房，包括混凝土結構、鋼結構、砌體結構為承重結構的單層和多層廠房。

  三、廠房檢測內容都有哪些?

  一般廠房檢測單位在具體測試實施中，具體做如下檢測工作：

  1、調查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及最終要求進行了解和解析。

  2、考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求;

  3、建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;

  4、結構體系復核檢測;

  5、構件尺寸和配筋復核檢測;

  6、結構材性檢測;

  7、廠房完損狀況檢測;

  8、廠房傾斜及沉降測量;

  9、結構驗算與安全性分析;

  10、抗震性能評估;

  11、結構維修可行性建議。

  四、為什么要做抗震檢測?

  廠房在加固前后都需要進行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，改造前，需對廠房的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數據支持和建議;

  改造后，需對廠房的改造現狀和圖紙進行復核和驗收，以保證廠房改造后的質量的需要。廠房強度檢測主要又分廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，廠房安全性檢測是指：

  通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。

  廠房抗震檢測是指：該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結構現狀、調查廠房的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠房的抗震性能做出評價。

  建筑結構的安全性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程最重要的質量指標。結構工程的安全性主要決定于結構的設計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身的性能。

  廠房安全檢測一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。