貴州開陽縣房屋裂縫鑒定認準 中政建研貴州分院
最近有很多用戶咨詢， 房屋出現(xiàn)裂縫到什么程度， 就必須要做房屋安全鑒定呢？
有沒有具體的標準參考呢？
下面，中政建研貴州分院就給大家科普一下！
什么程度的房屋裂縫需要做鑒定？
1、房屋主體結構出現(xiàn)裂縫：
包括墻體裂縫及樓板裂縫，裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。
劃重點！！
產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
2、樓體不穩(wěn)定，表現(xiàn)為：
過了沉降期依然下沉不止；
不均勻沉降導致樓體傾斜；
整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；
因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。
為什么墻體會出現(xiàn)開裂？
{dy}種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。
第二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況：
一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有影響；
另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。
第三種是梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和使用都有影響。
產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二：
一是在房屋設計時出了問題，墻體承受的壓力太大；二是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。
當然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復雜情況或者把握不大時，還是好房屋檢測鑒定專業(yè)人士來鑒定情況，以便給出專業(yè)qw的分析和判斷。
屋面結構樓板會影響到房屋開裂嗎？
1、用于屋面板施工的砼的配合比與試驗室試配要求可能不一致，施工前施工單位可能沒有進行現(xiàn)場坍落度檢查，造成澆筑后混凝土早期和后期強度不足，砼自身松散、不密實，從而不能達到結構自防水的設計要求；
2、在屋面板結構砼施工中可能沒有按要求進行澆筑和振搗，或者施工工藝順序倒置、不合理，這同樣會造成砼自身的松散和不密實；
3、砼澆筑完成后，后期養(yǎng)護不到位或沒有養(yǎng)護或養(yǎng)護時間不夠；
4、可能是砼初期強度未達到設計規(guī)定要求，砼表面提前堆放重物或上人，或結構板下部模板支撐不實，或被提前拆除，這些都會使結構砼早期受到擾動，受擾動的結構樓板出現(xiàn)裂縫而終導致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。
如裂縫出現(xiàn)于受彎構件下列部位：受壓區(qū)、斜截面、沖切面等，以及后張預應力構件端部局壓部位等皆屬于結構性裂縫脆性破壞。其特點：事先沒有明顯的預兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對結構強度影響很大，是結構破壞的征兆。
02 受壓構件
常見受壓構件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。
1）磚墻
a “八”字形裂縫：
主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端部，一種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化，其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，產(chǎn)生一定的溫度應力，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應力在房屋兩端較大，當拉應力超過砌體抗拉極限時，墻體即出現(xiàn)八字形開裂；
另一種屬地基不均勻沉降裂縫，兩端沉降小，墻上出現(xiàn)“八”字形裂縫，反之出現(xiàn)倒“八”字。
b 倒“八”字形裂縫：
主要出現(xiàn)在縱橫墻兩端的窗洞口處，屬冷縮裂縫，尤以頂層兩端窗洞口處最嚴重。由于墻體冷縮附加應力在墻體兩端較大，當房屋收縮變形大于墻體時，在門窗洞口處產(chǎn)生應力相對集中而導致形成倒八字形裂縫，使墻體開裂。
c 水平裂縫：
多見于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹對墻體產(chǎn)生水平推力，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產(chǎn)生水平裂縫。
d 垂直裂縫：
主要出現(xiàn)在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層外。此種裂縫主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉力作用，在門窗洞口處產(chǎn)生應力集中效應而拉裂。
e X形裂縫：
多數(shù)沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成，而底層墻體產(chǎn)生的X形裂縫則是由于基礎不平整或不均勻沉降引起。
2）混凝土柱
a 水平裂縫：
主要出現(xiàn)柱頭、柱基部位，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。
b 順筋裂縫：
由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致，并且兩者相互影響、惡性循環(huán)。
c 縱向劈裂裂縫：
主要出現(xiàn)于柱中部，由于混凝土強度過低或使用超載所致。
d X形裂縫：
此種屬地震作用下的剪切型裂縫。
3）混凝土剪力墻
混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。
a 水平裂縫：
屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產(chǎn)生。
b 縱向裂縫:
屬干縮、溫度應力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。
軸心受壓構件一般不出現(xiàn)裂縫，一旦發(fā)現(xiàn)受壓區(qū)混凝土壓裂，極有可能為結構性裂縫，預示結構開始破壞，應引起足夠重視。
03 受拉構件
軸心受拉構件在荷載不大時，混凝土就產(chǎn)生裂縫，其特征是沿正截面開始，與鋼筋拉力作用線相垂直，各縫間距近似相等。
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