貴州開陽縣危房鑒定可靠機構 中政建研貴州分院
在《城市危險房屋管理規定》中，危險房屋的定義是指，“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”
按房屋的整體結構，房屋可以分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。客觀地說，除了工程質量的原因外，有時環境因素造成外在條件的一些改變，也會導致房屋遭受不同程度的破壞。房屋構件的安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
房屋安全突發事故緊急鑒定
由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員{dy}時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。
危險房屋及房屋完損鑒定
在參考規范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。
在對房屋進行鑒定前，需要了解危房鑒定的整個流程，具體如下：
1) 受理委托：
根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；
2) 初始調查：
收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；
3) 場地危險性鑒定：
收集調查和分析房屋所處場地地質情況，進行危險性鑒定；
4) 檢查檢測：
對房屋現狀進行現場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算；
5) 鑒定評級：
對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定；
6) 處理建議：
對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；
7) 出具報告：
報告式樣應符合本導則附錄的規定。
廣告
