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河南省信陽市資產評估機構醫院無形資產評估今日新訊
河南省信陽市資產評估機構醫院無形資產評估今日新訊

河南省信陽市資產評估機構醫院無形資產評估今日新訊

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劉忠(總經理)
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北京貴榮鼎盛資產評估事務所(普通合伙)
北京市豐臺區南四環西路188號總部基地16區19樓
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北京貴榮鼎盛資產評估事務所(普通合伙)

北京貴榮鼎盛資產評估事務所(普通合伙),成立于2018年9月,總部位于北京市,是經北京市財政局登記備案(評估機構代碼:51190035)的專業評估機構。我們在發展中遵循行業規律,堅持科學創新,除傳統評估業務外,致力于為客戶提供知識產權質押融資評估、專利評估、商標評估、版權評估、科技評估咨詢等創新服務,服務范圍已覆蓋全國。我們擁有一支專業水平高、實踐經驗豐富的精英服務團隊,堅持以“高標準、高質量”為服務宗旨,執業水平得到相關監管部門和客戶的高度評價和一致認可,已成為知識產權評估領域的新興力量。未來,我們將繼續堅持“服務創新、特色鮮明”的經營理念,努力將貴榮鼎盛打造為北京乃至全國知識產權評估領域的品牌。
業務范圍:
1.資產評估業務:貴榮鼎盛能夠為不同經濟行為、專門領域提供單項資產、資產組合、企業價值、金融權益、資產損失或者其他經濟權益與義務的資產評估與估值咨詢服務,主要包括:
(1)無形資產評估●品牌、商標權、商譽、字號、企業家價值●專利權、專有技術、非專利技術、版權、計算機軟件著作權、商業秘密●特許經營權、植物新品種、旅游景區、酒窖窖池、海域使用權、高速公路收費經營權、建設用地使用權、采礦權、排污權●網站、APP、營銷網絡、長期合同、侵權損害
(2)企業價值評估
●企業重組、企業整合、并購、剝離、收購、出售●員工持股、管理層收購●出資入股●股份制改造、國有企業改制等
(3)整體資產評估
●適用于設立公司、企業改制、股權轉讓、企業兼并收購或分立、重組集團、合資、租賃、承包、融資、破產清算
(4)單項資產評估
●各類機器設備(高精尖設備、進口設備、特殊設備、專用設備、普通設備、自制設備、閑置設備、專業化生產線、運輸設備、模具、計算機硬件和軟件)●各類房地產(商業用房、生產用房、辦公室、寫字樓、樓盤、住宅、公寓、酒店、會所、倉庫、化工廠、療養院、福利院、教堂、學校、球場、度假村、碼頭、養殖廠、服裝廠、機械廠、園藝場)評估、拆遷評估、交易評估、租賃價格評估●各類土地評估(農用地、商業用地、建設用地、旅游用地、居民住宅地)●林木、果木、花卉、景觀、林權(林地使用權、林木所有權)
(5)基于財務報告的評估
●房地產評估、企業并購評估、商譽減值測試、無形資產評估●債務重組評估、合并對價分攤評估、資產減值評估、金融資產評估。
(6)項目評估
●項目轉讓、項目融資、項目合資合作、項目價值分析、項目數據分析、可行性研究
2.知識產權金融服務知識產權質押融資服務、知識產權股權、知識產權稅務、知識產權法律服務。
3.評價咨詢服務科技評估、企業績效評價、企業內部控制評價、品牌評價、企業境外資產巡查、企業財務管理咨詢、評價管理、并購重組的交易結構、路徑、方案等咨詢業務、并購重組的稅收問題咨詢、破產顧問服務、托管人與接管人服務、破產訴訟與賠償管理咨詢、社會組織評估。
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河南省信陽市資產評估機構醫院無形資產評估今日新訊

在現代經濟中,無形資產在醫院總資產中所占份額日益增加,為了準確把握醫院所擁有的無形資產價值,充分發揮無形資產作用,就必須重視無形資產評估。這不僅可以真實反映醫院資產的價值量及其變動,而且有利于醫院資產的合理流動和優化配置,提高資產營運效益,保證資產保值和增值,促進醫院發展。

什么是醫院無形資產

2011年新《醫院財務制度》指出:無形資產是指不具有實物形態而能為醫院提供某種權利的資產。包括專利權、著作權、版權、土地使用權、非專利技術、商譽、醫院購入的不構成相關硬件不可缺少組成部分的應用軟件及其他財產權利等。我國《資產評估準則——無形資產》將無形資產界定為特定主體所控制的,不具有實物形態,對生產經營長期發揮作用且能帶來經濟利益的資源。

從上述有關無形資產的界定可以看出,醫院無形資產有以下顯著特征:其一,醫院無形資產不具有實物形態,是看不見、摸不著的資產,這是其區別于有形資產的標志性特征;其二,醫院無形資產能夠為醫院提供某種權利。這種權利是一種資源,它會為醫院帶來經濟利益。

醫院無形資產評估的特點

醫院是產權的經營者與管理者,衛生管理體制、運行機制的改革以及籌資多元化、資產產權變動與重組,都需要對醫院無形資產進行評估。由于醫院無形資產是獨占性商品,無相同因素可比較,并且使用壽命難以確認,其未來經濟效益也是潛在、不確定的,使得醫院無形資產的評估工作變得非常困難和復雜,而且缺乏成熟的模式可資借鑒。

醫院無形資產評估的方法

無形資產評估的結論正確與否同評估方法的科學密切相關,只有方法正確才能保證評估值趨于真實值。我國財政部頒布的《資產評估準則——無形資產》規定:無形資產的評估方法主要包括成本法、收益法和市場法。

在醫院無形資產評估中,知識型、公共關系、信譽無形資產的評估遠不是開發成本所能包括,其價格一般用收益法來計算;權利性無形資產的評估,則多采用市場途徑和成本法來評估。不過上述三種方法都有各自的局限性。

成本法的局限性在于重置成本是根據歷史成本調整所得,只適用于成本構成合理、清晰的無形資產;

市場法的局限性在于操作所需條件較為苛刻,很難找到合理、足夠的參照物來確定被評估資產的價值;

收益法的局限性在于預期收益額預測難度較大,受評估人員主觀判斷和未來收益不可預見因素的影響較大。

事實上,無形資產評估是一項相當復雜的工作,醫院無形資產評估主體應根據不同性質的無形資產及其評估目的,認真研究每一種方法的使用條件及其利弊,綜合使用各種評估方法,從而得出正確的評估結論。

我們貴榮鼎盛資產評估公司,有全國認可的評估資質,內部有經驗豐富的注冊資產評估師,有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本,充分適當需要收集的需要的評估資料,有效解決問題,為大眾創造更好的,更放心的資產評估。歡迎免費咨詢貴榮鼎盛資產評估公司,祝您生意興隆。

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