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電梯維保之“望聞問切”
在電梯的日常維修保養中，維護方式很重要，除卻正常的清潔、潤滑、調整、更換部件等電梯日常保養“四要素”外，根據本人多年來的維保經驗，借鑒祖國傳統中醫學的診療說辭，歸納出電梯維保“望聞問切”法。突出可預防性的減少電梯故障重點，在提高顧客滿意度同時也減輕維保人員的應急修理強度，并供各位同仁參考。
一． 望。望即是在日常保養過程中多觀察。
● 觀察測量電梯各部件的安全距離或間隙，特別是漲緊輪是否有下墜易打掉開關造成困人、層門鎖鉤嚙合深度不夠易被外部重力強行扒開，所造成墜落傷亡；
● 電梯易損壞部件如層門吊輪、滑塊、導靴靴襯、制動閘瓦的磨損情況；
●觀察外呼、操縱盤顯示及召喚是否正常；
● 電梯開關門速度是否正常有無撞擊、光幕或觸板保護動作正常靈敏有效；電梯層轎門開關是否剮蹭。 電梯緊急照明、應急對講系統是否有效。
● 電梯停車平層精度。
●新接維保電梯首次作業需測量確認頂層及底坑空間相關距離、核查電梯對重鐵塊數量。
二． 聞。聞即是在日常保養過程中仔細聽聞。
●電梯在正常運行是否聽到有異響。常見的異響：電梯門刀與門球及地坎碰撞摩擦；安全鉗與導軌的間隙小或有異物落入；轎廂護腳板傾斜于層門地坎摩擦；接觸器異響；油杯氈脫落與導軌缺少潤滑直接摩擦；曳引輪導向墜落反繩輪軸承損壞；轎頂平層感應器與橋板摩擦；漲緊輪墜落造成限速器鋼絲繩與護罩或鐵塊摩擦，對重塊未壓緊跳動聲響；轎廂共振顫動聲音、有齒輪曳引機缺油異響接觸器異響，等等。
●在電梯運行時是否聞到異常的氣味；常見的異味：抱閘間隙過小制動閘瓦與抱閘輪發生摩擦的糊味；電線電纜老化糊味；潤滑油滴落在發熱的燈泡上產生的異味、有齒輪曳引機油溫過高產生的異味，等。
三．問。維護人員到達保養客戶現場后，要主動向乘客或物業管理人員詢問電梯運行情況。
●電梯運行時是否發現異常或偶發現象。如：電梯緊急停車后又自動回復運行、電梯轎廂內無摟層顯示一直下到{zd2}層后又自動回復運行、電梯轎門夾人、選層后關門不走或重復開關門、偶發性沖頂蹲底等現象。
●通過詢問可以有針對性地對地對電梯進行檢修，及時xc存在的故障隱患。
四． 切。對電梯進行“把脈”，利用儀表和專用調試工具測試。
●定期用儀器對各類主要部件進行檢測，如對絕緣電阻、接地電阻的測量、限速器測試等。
●對于有人機對話界面的控制主板、變頻器、門機控制器，應每次保養時都要查看歷史故障記錄，參照其分析故障原因。
●檢查接觸器、繼電器的觸頭是否燒蝕，萬用表測量其阻值。
●逐個試驗門聯鎖、安全回路開關動作的有效性，試驗消防回首、超滿載、防盜亂等功能是否有效。