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房地產微信營銷的三個思考點

作者:北京春風得意科技有限公司 來源:aideyicc 發布時間:2015-05-05 瀏覽:340

你為什么會跟風?
??很多想要進行http://.的企業,上來就要做二次開發,有必要么?如果僅僅只是在微信上展示項目的實景照片、嵌入地圖、聯系方式就算OK了,又有什么價值呢?這個開發少說也要花費2萬元投入。素不知,潛在客戶獲取項目信息的方式,絕非通過微信獲取,而是在更聚焦的房地產門戶網站上查閱,包括樓盤詳情、其他客戶看盤日記等,而官方這個難以持續更新,微信掛著的東西,給客戶沒有任何感情上的交流。如果說,拿這2萬元進行一些活動推廣,效果遠不止這樣的效果。http:///blog/?post=49 
??另外,做微信二次開發,你真的想好了嗎?如果是項目上提出的需求,更多基于售前儲客而著想,那么是否會想到交付后物業是否要介入的問題。如果只是售前使用,微信做二次開發真的太沒必要了。如果說,也想到售后的問題,那微信的二次開發與規劃,就要立足于城市公司、甚至是區域公司來想,這樣才不至于投入冤枉錢。
??好工具就一定能帶來好營銷嗎?
??是不是有了微信,你的營銷就一定牛b了?大錯特錯!想當年,微博火爆的時候,很多地產項目在微博上做轉發微博@三位好友的活動,看似粉絲增長很快,但真正來看房的粉絲、最終成交的粉絲沒幾個,這是為什么?
??從傳播角度來說,微博的擴散性比微信更好,為什么現在固執、執意要選擇微信營銷?因為你認為微信有效果,但你是不是出發點沒有選擇對呢?好的營銷工具或渠道,一定要有強有力的策劃、要有懂網民需求、懂http://.的人來指導,方可實現價值{zd0}化。
??開發商企業不缺少策劃人員,但許多的策劃人員都只是監督管理一下公司,還有著去審核第三方,包括媒體、廣告公司的方案,而策劃的精力有限,在網絡營銷推廣方面的研究并不深入,以至于大家都在干微信,于是也要做微信,但不清楚為什么要做,如何做好,心里是沒底的。目前對微信進行開發的項目有很多個,如果你真正地去研究去分析,你會發現開發過后的微信界面體驗度非常不好。建了項目微信的微網站后,內容難以持續更新,版式也無法快速調整,因此這些都是標準化的模板,如果要個性化的調整,都要收取服務費,其實微信營銷推廣不用開發也可以做得非常好。
??微信營銷的本質是什么?
??微信是社交工具,本質就是許可式的交互。內在的本質是信任與價值。回歸到本質上,我們就認識到了,只有與潛在客戶建立信任關系,并且我們持續提供有價值的信息,才能逐步實現營銷的目的。
??對于有http://.需求的項目,請認真想如何與潛在客戶建立信任關系,如何向他們傳遞價值?很多人上來就希望微信做出來后,成為一個傳播項目動態的廣告平臺。你就把你自己當作客戶,誰{yt}到晚愿意看你的廣告。你們真的是在挑戰客戶的耐心。http://.  http://.

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