中國創意產業園區建設行業發展模式與投資戰略規劃分析報告前瞻

在一個供大于求的需求經濟時代，企業成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢的鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的需求！

隨著創意產業園建設行業競爭的不斷加劇，國內{yx}的創意產業園開發商、運營商愈來愈重視對行業市場的研究，特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內{yx}的創意產業園開發商、運營商迅速崛起，逐漸成為創意產業園建設行業中的qc！

第1章：中國創意產業園投資要點分析 11

1.1 創意產業園的相關概述 11

1.1.1 創意產業園定義及內涵 11

1.1.2 創意產業園的主要類型 12

1.1.3 創意產業園特征與條件 14

1.1.4 創意產業園區聚集動力 15

1.2 創意產業園區產業鏈構建 17

1.2.1 “鉆石模型”與創意產業園的要素 17

1.2.2 創意產業園區產業鏈打造 18

（1）形成多種產業鏈形態 18

（2）單個產業鏈打造 19

（3）產業鏈組合模式 20

1.3 創意產業園競爭力評價體系分析 22

1.3.1 創意產業園服務環境能力 24

1.3.2 創意產業園經濟效益創造力 24

1.3.3 創意產業園管理創新能力 25

1.3.4 創意產業園社會影響力 25

1.4 創意產業園的SWOT分析 25

1.4.1 創意產業園優勢分析 25

1.4.2 創意產業園劣勢分析 26

1.4.3 創意產業園機會分析 26

1.4.4 創意產業園威脅分析 27

1.5 創意產業園對創意城市的影響 27

1.5.1 政府和財政支持方面 28

1.5.2 藝術成就和傳統技藝方面 28

1.5.3 文化創意氛圍方面 29

1.5.4 現有產業方面 29

1.5.5 相關基礎設施方面 30

1.5.6 國際形象及前景方面 30

1.5.7 教育和培訓活動方面 30

1.5.8 公眾關注方面 31

1.5.9 知識共享方面 31

第2章：中國創意產業園發展市場環境分析 33

2.1 創意產業園區建設的政策環境 33

2.1.1 文化產業園區政策法規 33

2.1.2 中國土地政策法規分析 37

（1）2012年土地政策分析 37

（2）2012年土地政策分析 38

（3）2012年土地政策分析 39

（4）2012年土地政策分析 39

2.1.3 國內園區用地狀況分析 39

（1）園區用地規范分析 39

（2）園區用地供需分析 40

（3）園區用地結構分析 43

2.2 創意產業園區建設的經濟環境 44

2.2.1 宏觀經濟運行情況分析 44

（1）國內宏觀經濟運行情況 44

（2）國內宏觀經濟發展預測 46

2.2.2 居民消費水平變化情況 47

（1）居民收入增長情況 47

（2）居民消費增長情況 48

2.2.3 居民消費結構變化情況 49

（1）居民消費結構變化情況 49

（2）居民文化消費變化情況 50

2.2.4 經濟結構轉型變化情況 51

（1）中國經濟結構轉型情況 51

（2）經濟結構轉型影響分析 52

2.2.5 園區建設招商引資環境 52

（1）中國利用外資變動情況 53

（2）中國利用內資變動情況 53

2.3 創意產業園區建設的用地環境 54

2.3.1 國內批準建設用地規模 54

2.3.2 國內建設用地供應情況 55

2.3.3 國內建設用地出讓情況 56

2.3.4 國內土地價格情況分析 57

第3章：中國文化創意產業發展狀況分析 59

3.1 文化創意產業的界定及分類 59

3.1.1 國外文化創意產業相關概念的界定及分類 59

3.1.2 國內文化創意產業相關概念的界定及分類 61

3.1.3 文化創意產業概念及外延的全新界定 63

3.2 文化創意產業的特性分析 66

3.2.1 強調創意為王和人才為本 66

3.2.2 高收益性和高風險性并存 66

3.2.3 高度的知識產權保護依賴性 67

3.2.4 部分行業具有抗經濟蕭條特性 68

3.3 中國文化創意產業發展歷程 69

3.3.1 文化產業醞釀形成階段 70

3.3.2 文化產業快速發展階段 70

3.3.3 文化創意產業形成發展階段 70

3.4 我國文化創意產業發展現狀 71

3.4.1 文化產業政策框架初步建立 71

3.4.2 全國文化產業全面發展 71

（1）文化產業整體情況 71

（2）電影產業發展情況 72

（3）出版產業發展情況 76

3.4.3 各地文化創意產業展現狀 77

3.5 中國文化創意產業發展中存在的問題 79

3.5.1 產業自身方面存在的問題 79

3.5.2 市場發展環境方面的問題 81

3.5.3 政府支持引導方面的問題 83

3.6 中國文化創意產業發展趨勢及前景分析 84

3.6.1 中國文化創意產業發展趨勢分析 84

3.6.2 中國文化創意產業發展前景預測 87

第4章：國際創意產業園建設及運營經驗借鑒 89

4.1 國際創意產業園區發展概況 89

4.1.1 國際創意產業園區發展歷程 89

4.1.2 國際創意產業園區投資現狀 89

4.1.3 國際創意產業園區發展模式 90

（1）以文化為核心的發展模式 90

（2）以科技為核心的發展模式 92

（3）以城市為核心的發展模式 93

（4）以產業鏈為核心的發展模式 96

4.2 主要