在中國，物業管理的發展主要基于四個方面的因素:

一是住宅建設的迅猛發展，大量住宅小區的投入使用，要求除了對房屋進行維修外，還必須對附屬物、設備、場地、環衛、綠化、道路、治安等進行專業化管理，以保持新建小區的完好，發揮其整體功能和綜合效益。

二是隨著住房制度改革的逐步深化，原有的房管體制已wq不能適應，而物業管理從體制上克fu了房改后形成的多個產權單位多頭、多家管理，各自為政、扯皮推諉等舊管理體制的弊端。

三是隨著市場經濟體制的逐步確立，政1府對住宅環境、社區fu務直接負責的辦法，已經不能適應形勢的變化，一個由業主自治與物業公司專業化管理結合，由物業管理企業實施經營型管理和有償fu務，使管理得以以業養業、自我發展、良性循環的新體制日益顯示出其優越性。

四是人民群眾生活水平的不斷提高，對居住環境和社區fu務的更多的關注，使得物業管理的好壞已經成為居民選購住房慮的重要因素，物業管理為越來越多的人所接受。

正是因為以上這些因素，決定了物業管理作為一個新興的產業其備受關注的程度和可能產生的體制上的矛盾及利益上的沖突。

關于注冊安全工程師的定位，有據可查的只有國家局的有關辦法，具體是安全管理、咨詢、評價、建設項目安全驗收等。關于注冊安全工程師的待遇，還沒有明確的規定，至今也沒有要求生產經營單位強制配備。但據對國家政策的理解、分析，可以得到如下幾點:

國家實行注冊安全工程師制度的目的

國家安全生產事故多發。在此多事之秋，如何穩定現有的安全管理、技術人員隊伍，就成了知識經濟時安全生產工作的首要問題。國家實行注冊安全工程師制度，就是為了解決這個問題--給生產經營單位提供符合要求的安全生產管理、技術人員。

安全工程師：安全工程師是指取得中華人民共和國注冊安全工程師執業資格證書(以下簡稱資格證書)，在生產經營單位從事安全生產管理、安全技術工作或者在安全生產中介機構從事安全生產專業fu務工作，并按照本規定注冊取得中華人民共和國注冊安全工程師執業1證。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。