第四章 早期介入與前期管理
(一)試目的
本部分的試目的是要測(cè)試應(yīng)人員對(duì)物業(yè)管理早期介入與前期管理相關(guān)法規(guī)和知識(shí)的掌握程度和實(shí)踐操作的綜合1運(yùn)用能力。
(二)試基本要求
掌握:物業(yè)管理早期介入與前期管理的相關(guān)法規(guī)，實(shí)踐運(yùn)作的主要內(nèi)容，早期介入與前期管理兩者之間的區(qū)別。
熟悉:早期介入的作用，前期管理的特點(diǎn)。
了解:早期介入的必要性，早期介入各階段的介入方法和介入要點(diǎn)。
(三)要點(diǎn)說明
1.物業(yè)管理早期介入與前期管理的相關(guān)法規(guī)
2.物業(yè)管理早期介入
(1)早期介入的必要性
(2)早期介入的作用
(3)早期介入的內(nèi)容
3.物業(yè)管理前期管理
(1)物業(yè)項(xiàng)目前期管理運(yùn)作的主要內(nèi)容
(2)物業(yè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量保修
(3)前期物業(yè)管理的溝通協(xié)調(diào)
2010年5月
《注冊(cè)物業(yè)管理師》新版試輔導(dǎo)教材由亞太教育物業(yè)管理研究中心組編出版。
2010年5月27日
國(guó)家人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《2010年度全國(guó)物業(yè)管理師資格試的通知》(人社廳發(fā)[2010]49號(hào))已于近日正式下發(fā)，文件規(guī)定2010年度全國(guó)物業(yè)管理師資格試(以下簡(jiǎn)稱資格試)于10月23日和24日舉行。符合試文件規(guī)定免部分科目條件的報(bào)人員，向當(dāng)?shù)刭Y格試主管部門申請(qǐng)辦理免事宜。
2011年5月1日全國(guó)(注冊(cè))物業(yè)管理師新版試用書參教材由北京亞太教育研究院物業(yè)管理研究中心編寫，中國(guó)工人出版社出版。
職業(yè)定位：
關(guān)于注冊(cè)安全工程師的定位，有據(jù)可查的只有國(guó)家局的有關(guān)辦法，具體是安全管理、咨詢、評(píng)價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目安全驗(yàn)收等。關(guān)于注冊(cè)安全工程師的待遇，還沒有明確的規(guī)定，至今也沒有要求生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位強(qiáng)制配備。但據(jù)對(duì)國(guó)家政策的理解、分析，可以得到如下幾點(diǎn):
國(guó)家實(shí)行注冊(cè)安全工程師制度的目的
國(guó)家安全生產(chǎn)事故多發(fā)。在此多事之秋，如何穩(wěn)定現(xiàn)有的安全管理、技術(shù)人員隊(duì)伍，就成了知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)安全生產(chǎn)工作的首要問題。國(guó)家實(shí)行注冊(cè)安全工程師制度，就是為了解決這個(gè)問題--給生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位提供符合要求的安全生產(chǎn)管理、技術(shù)人員。
