去年年底以來，證監(jiān)會加快了新股IPO節(jié)奏，控制了上市公司再融資。其目的就是讓“上市紅利”雨露均沾，盡量多的分給更多企業(yè)，也被認為是IPO注冊制“不宣而戰(zhàn)”。其動機是：房地產(chǎn)入冬，國家需要在“去杠桿”、和增加直接融資中發(fā)揮應(yīng)有作用，為穩(wěn)增長做貢獻。如果證券法修訂草案可以在4月二審，則意味著一個巨大的懸念出現(xiàn)了：新版證券法會不會提及“注冊制”，如果提及將會使用什么樣的方式。

央行旗下媒體時報也坦承：當前的中國經(jīng)濟中的高杠桿問題，在很大程度上，與房地產(chǎn)市場有關(guān)。當前部分城市樓市的“高燒”狀態(tài)，正在朝著泡沫化方向演變。而房地產(chǎn)市場體量龐大，一旦泡沫破裂，房價大幅下跌，將帶來廣泛的經(jīng)濟社會影響。解鈴還須系鈴人！既然當前樓市過熱，一定程度上是貨幣推動的，那么，要給樓市降溫，一個關(guān)鍵性手段，就是要給M2增速踩下剎車，逐漸終結(jié)人民幣的低利率時。

房地產(chǎn)稅一來，房價果真要降？雖然說房地產(chǎn)稅推出的具體時間還不能確定，但通過上面的信息，我們可以斷定，房地產(chǎn)稅在法律層面加快進度。如果幾年后，房地產(chǎn)稅真的實施，房價真會大降嗎？人民日報海外版旗下微信號俠客島曾提到，房地產(chǎn)稅的草案還在艱難的起草階段，即便順利開征，也不太可能指望它帶來房價大降。即使相關(guān)立法能夠奇跡般地火速通過，房地產(chǎn)稅順利開征，在以供求關(guān)系為主導因素的房地產(chǎn)市場上，此稅有利于樓市擠泡沫，減少投機，穩(wěn)定市場，但指望它帶來房價大降，恐怕也是想多了。