資產評估

     中商資產評估有限責任公司是資產評估專業fu務機構，創立于1997年，經原國家國有資產管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產評估的專業機構。

      資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的專業fu務行為。

      資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，按照規定的程序和標準，對資產價值進行分析評定、估算。

中商資產評估20年專注資產評估，為您提供過一整套評估方案，歡迎您致電聯系我們~~~

資產評估

     中商資產評估有限責任公司是資產評估專業fu務機構，創立于1997年，經原國家國有資產管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產評估的專業機構。

      資產評估的收費標準

      中評協[2009]199號《關于貫徹實施《資產評估收費管理辦法》盡快做好資產評估收費管理工作的通知》各省、自治區、直轄市、計劃單列市資產評估協會（注冊會計師協會）：

      為規范資產評估收費行為，維護社會公共利益和當事人的合法權益，促進資產評估行業健康發展，國家發展改革委、財政的部聯合發布了《資產評估收費管理辦法》（發改價格[2009]2914號）。

      為貫徹執行《資產評估收費管理辦法》，做好資產評估收費管理有關工作，現將有關事項通知如下：

      高度重視，積極配合國家發展改革委、財政的部聯合發布的《資產評估收費管理辦法》是資產評估收費制度的重大改革。

      按規定收費關乎評估報告質量和評估行業健康發展，關乎國家財產和經濟安全。

      各地方協會要高度重視，積極配合省級財政的部門、價格主管部門做好資產評估收費管理相關工作。

      測定標準，統一參照為了給各地制定具體的評估收費標準提供參依據，我會通過對全國資產評估行業收費情況的兩次調查分析，結合今后幾年內經濟增長、物價指數繼續上漲，并參照注冊會計師、律師等中介行業的收費標準等因素，提出了資產評估收費水平的測算標準。

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資產評估

      中商資產評估有限責任公司是資產評估專業fu務機構，創立于1997年，經原國家國有資產管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產評估的專業機構。

      資產評估的準則

      根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例，資產評估中的資產評估準則有重置成本、現行市價、收益現值和清算價格等四種。

　　重置成本

      重置成本也稱現行成本或重置價值，它是指在現時條件下，按功能重置資產，并使資產處于在用狀態所耗費的成本。重置成本與歷史成本一樣，也是反映資產購建、運輸、安裝、調試等建造過程中全部費用的價格，所不同的是重置成本是按該項資產的原設計方案套用現行的費用標準和定額計算確定的購建價格。資產在全新的狀態下，如果物價不變，其重置成本與歷史成本是一致的。但是由于資產在企業中存在一個或長或短的時期，因此，在這個時期由于價格、損耗、技術等的變化，使資產的重置成本與歷史成本發生差異。

      以重置成本作為資產的價格標準，克fu了歷史成本標準忽視技術進步、通貨膨脹所造成的價值失真的情況，能較為客觀公正地反映資產的真實價格。但重置成本標準并不十全十美，它忽視了資產的盈利能力，而且帶有較大的主觀性，也不適用大多數企業整體資產的評估。

      重置成本標準必須建立在資產續用的前提下才可使用，如果資產改變用途，或是無法經營而中斷運轉，在評估中就應改用其他價格標準。資產的續用形式有在用續用、轉用續用和移用續用，不同續用形式會影響重置成本計價所慮的具體因素。

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