資產評估

      中商資產評估有限責任公司是資產評估專業fu務機構，創立于1997年，經原國家國有資產管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產評估的專業機構。

      資產評估的特點

      一、現實性

     現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。

     二、市場性

      市場性是指資產評估區別于其他會計活動的顯著特征。

     三、預測性

     預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。

     四、公正性

     公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性，它fu務于資產業務的需要，而不是fu務于資產業務當事人的任何單獨一方的需要。

     五、咨詢性

     咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身并無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。

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資產評估

      中商資產評估有限責任公司是資產評估專業fu務機構，創立于1997年，經原國家國有資產管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產評估的專業機構。

      資產評估的分類

      1．承bao、租賃經營的資產評估，目的是為了評價企業或經營者的經營業績；

      2．聯營、股份經營、中外合資合作經營的資產評估，目的是為了資產現值來確定參與投資各方合理的權益；

      3．資產拍賣、轉讓、破產清算的資產評估，目的是確定資產拍賣的底價；

      4．納稅的資產評估，目的是為了確定應納稅額。

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資產評估

      中商資產評估有限責任公司是資產評估專業fu務機構，創立于1997年，經原國家國有資產管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產評估的專業機構。

      資產評估的準則

       清算價格

　　清算價格是指企業無形資產評估停止經營或破產后.要求在一定期限內以變現的方式處理其資產，以分配剩余權益條件下所采用的資產價值，也就是在非正常市場條件下資產拍賣的價格。企業停業的原因多種多樣，可能是破產或是歇業，也可能是合作期滿。但無論是什么原因停業，其核心問題都是，而且通常情況下要以現金形式償還。由于受到期限限制和買主限制，其價格一般大大低于現行市價。清算價格有強制清算價格，有序清算價格和續用清算價格。以清算價格作為資產的計價標準，稱為清算價格標準。

　　資產評估業務的價格標準應根據資產業務的性質、評估目的和前提條件加以選樣。從原則上說，資產評估業務和價格類型應該是嚴格匹配的，不存在資產評估準則的相互替問題。但在實踐中出于種種原因和評估條件的需要，具體操作時可能產生價格類型替的必要性。在某些情況下，這種替還可能提高評估質量和資產業務質量，也便于實際操作。

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