資產評估

      中商資產評估有限責任公司是資產評估專業fu務機構，創立于1997年，經原國家國有資產管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產評估的專業機構。

      資產評估的基本方法

      清算價格法

      清算價格法適用于依照《中華人民共和國企業破產法(試行)》的規定，公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。采用清算價格法評估資產，應當根據公司清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。

      資產評估方法的選擇

      1）評估技術思路層面的選擇依據評估技術的適用性；

      2）在各種評估思路已經確定的基礎上，選擇實現評估技術的具體技術方法；

      3）在確定具體技術方法的前提下，對運用各種具體技術評估方法所涉及的經濟技術參數的選擇。

中商資產評估20年專注資產評估，為您提供過一整套評估方案，歡迎您致電聯系我們~~~

資產評估

      中商資產評估有限責任公司是資產評估專業fu務機構，創立于1997年，經原國家國有資產管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產評估的專業機構。

      資產評估的基本方法

      重置成本法

      重置成本法是在現時條件下，被評估資產全新狀態的重置成本減去該項資產的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，估算資產價值的方法。用重置成本法進行資產評估的，應當根據該項資產在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，慮功能變化、成新率(被評估資產的新舊程度，如八成新、六成新)等因素，評定重估價值；或者根據資產的使用期限，慮資產功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。

      重置成本法的計算公式是：被評估資產價值=重置全價-實體性陳舊貶值-功能性陳舊貶值-經濟性陳舊貶值或被評估資產價值=重置全價×成新率其中，重置全價是指被評估資產在全新狀態下的重置成本。成本法是從成本的角度來衡量資產的價值，它首先估算與評估對象wq相同或功能相同的全新資產的成本。如果被評估對象是一臺全新的設備或一個全新的工廠，則被評估對象的價值為它的重置成本。根據替性原則，在進行資產交易時，購買者所愿意支付的價格不會超過按市場標準重新購置或構建該項資產所付出的成本。

      如果被評估資產已經使用過，則應該從重置成本中扣減在使用進程中的自然磨損、技術進步或外部經濟環境導致的各種貶值。因此，成本法是通過估算被評估資產的重置成本和資產實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產評估價值的一種方法。

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資產評估

     中商資產評估有限責任公司是資產評估專業fu務機構，創立于1997年，經原國家國有資產管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產評估的專業機構。

      資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的專業fu務行為。

      資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，按照規定的程序和標準，對資產價值進行分析評定、估算。

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