資產評估

     中商資產評估有限責任公司是資產評估專業fu務機構，創立于1997年，經原國家國有資產管理批準、國家工商行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產評估的專業機構。

      價值類型和評估目的

      一，資產評估的價值類型

      資產評估中的價值類型是指資產評估結果的 價值屬性及其表現形式.

      二，資產評估目的

      資產評估的目的有資產評估一般目的和特定目的之分.資產評估一般目的bao含著特定目的，而資產評估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執業質量為核心的檢查長效機制；二是推動了資產評估準則的貫徹落實；三是促進了資產評估行業執業質量的明顯提高；四是建立了一套定性和定量相結合的檢查方法；五是培養了一批相對穩定的兼職檢查人員。

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資產評估

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      資產評估的基本方法

      清算價格法

      清算價格法適用于依照《中華人民共和國企業破產法(試行)》的規定，公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。采用清算價格法評估資產，應當根據公司清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。

      資產評估方法的選擇

      1）評估技術思路層面的選擇依據評估技術的適用性；

      2）在各種評估思路已經確定的基礎上，選擇實現評估技術的具體技術方法；

      3）在確定具體技術方法的前提下，對運用各種具體技術評估方法所涉及的經濟技術參數的選擇。

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資產評估

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      資產評估的準則

      現行市價

　　現行市價是指無形資產評估在公開市場上的銷售價格，這種銷售可以是實際銷售，也可以是模擬銷售。現行市價應是在有充分的市場競爭，交易雙方都沒有壟斷及強制，而且雙方都有足夠時間和能力了解實情，具有獨立的判斷和理智的選擇的條件下進行。決定資產現行市價的基本因素有：資產本身的再生產成本價格。一般來講，資產價格高低取決于其生產成本的高低；資產現時功能狀況、質量因素、技術參數及損耗狀況，在一般情況下優質就會優價；市場供需情況，一般情況一項資產供大于求，其價格會下降；如果求大于供，價格就會上。

　　我國在現時情況下，資產評估準則尚未wq形成，市場信息渠道尚不夠暢通，評估者的實踐經驗有待進一步提高。因此，除土地及房屋評估以外，以現行市價作為價格標淮，對某些資產評估時尚有一定難度。

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