新浪財經昨天傍晚援引媒體報道稱，央行近日加急下發《做好政策工作的意見》一文，其中對于房貸政策，文件明確要求：人民銀行各分支機構要加強對商業銀行窗口指導，督促其優化結構，合理控制房貸比和增速。具體內容bao括：人民銀行個分支機構要將住房政策作為調控房地產一攬子政策的組成部分，合理搭配使用低首付比例、利率優惠幅度和最長貸跨年限等住房政策，嚴格按照相關程序及時對轄區內住房政策做出適度調整。

房價問題，是一個綜合的經濟問題，需要全盤慮。一，歸根結底還是美國在印。美國拼命量化寬松，如果中國不印，就是傻子。所以中國明知道印多了會通貨膨脹，也要拼命印，而且印的比美國更厲害。第二，多印的人民幣怎么辦？美金是全球硬通貨，多印了，全世界人民幫著一起稀釋，一起承擔美國的通貨膨脹，這叫通貨輸出。中國也想學美國，讓人民幣變成硬通貨，或者有限范圍比如東亞的硬通貨，可惜美國不會同意，因此，多印的人民幣只有一條路：在國內通貨膨脹。

中小型房企生存壓力越來越大，生存空間被迫減小背后的主要原因是，“大魚吃小魚”的并購現象與合縱連橫的“強強聯合”令一些房企消失；另外，部分企業主動尋求轉型，但多數房企尚未在新行業站穩腳跟。而另一個更可怕的信號是，時至2017年，各種融資渠道壓力增加、地價持續飆升、銷售成本的上漲以及去化壓力的持續等因素，或將吞噬房企利潤，使更多房企面臨資金鏈危機。