實務試大綱

第1章 物業管理企業的設立和組織機構

本部分的試目的是測試應人員對物業管理企業類型、特征、設立程序、內部組織機構設置以及物業管理相關法規等知識的掌握程度和綜合1運用能力。

掌握:物業管理企業的設立程序，物業管理企業的組織機構及其職能。

熟悉:物業管理企業主要特性、組織結構形式，物業管理企業資質管理制度。

了解:物業管理企業主要類型，物業管理企業組織結構設計的要求和主要影響因素。

第二章 物業管理招標投標

本分的試目的是測試應人員對物業管理招標投標相關法規和物業管理招投標內容、步驟、要求，以及物業管理方案編寫等知識的掌握程度和綜合1運用能力。

掌握:物業管理招標投標相關法規，物業管理招、投標的內容、步驟和要求，物業管理投標文件及方案的編寫。

熟悉:物業管理招標的條件和程序，投標的策略和技巧。

了解:物業管理招標投標的基本要求與原則。

報條件：

折疊一級建造師報條件（一）凡遵守國家法律、法規，具備以下條件之一者，可以申請參加一級建造師執業資格試：

1．取得工程類或工程經濟類大學專科學歷，工作滿6年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿4年。

2．取得工程類或工程經濟類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿3年。

3．取得工程類或工程經濟類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿2年。

4．取得工程類或工程經濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

5．取得工程類或工程經濟類博士學位，從事建設工程項目施工管理工作滿1年。

建造師是以專業技術為依托、以工程項目管理為主業的執業注冊人員，近期以施工管理為主。建造師是懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，綜合素質較高的復合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經驗和較強的組織能力。

建造師分為一級建造師和二級建造師。英文分別譯為：Constructor和Associate Constructor。

建造師（Construction division）是以專業技術為依托、以工程項目管理為主業的執業注冊人員，近期以施工管理為主。