當停車庫內車位超過50個時，需要慮建立停車場管理系統(又稱停車庫自動化系統以提高車庫管理質量、效益與安全性。

一、停車場管理系統在物業管理中的地位

（一）停車場管理系統是物業管理的重要環節物業管理通過現化手段，創造便捷、安全、 舒適、潔凈的居住環境，良好的停車場管理系統，可促進整個物業管理經營，提高綜合效益。

（二）有利于維護交通秩序，保障人身及財產安全，使車輛有秩序停放，保證停車安全，保證通道暢通、行人安全，防止車輛被毀，并可減少噪音和環境污染。

（三）能較大限度方便顧客做好停車場管理，給住戶帶來停車便利，為其提供安全保證和車輛清洗等fu務。

（四）停車場管理系統是物業市場競爭的重要保證。

小區停車場系統，小區是選用停車場系統最多的地方，停車場的設備和設施也最為復雜，功能也很多，是車輛的聚集地，有的在地上有的在地下室，根據不同的選擇也不同，對于地下停車場里面有大量的停車場車位，還裝有停車場車位引導系統，停車場識別標示，信號燈，停車牌。在地下室出入口處，有的會有停車場道閘，這種情況主要是小區的布局和規模，一般的情況下多是在小區的大門處設停車場管理系統，集中統一的管理小區所有車輛的進出和收費，還有臨時車倆。這種停車場組成全1面，一進一出道閘控制機，中間為崗亭，停車場管理人員在崗亭管理小區車輛進出。

全視頻智能停車場對資源的優化配置在使用和管理上得以充分體現。從使用上來說，這種停車場里的安防技術應用都是數字化操作，能夠同時為車主、管理人員提供方便，以提高車場工作效率，避免人工管理漏洞，同時節省人力成本。而智能停車場的安防設備能提高停車場使用率，實現有限資源的合理利用。車主在進入場內馬上有led車位引導屏和指示燈幫助尋找空車位，再到返回停車場在查詢機上輸入車牌號快速找車，以及便捷繳費等等一系列一體化的過程中享受到的輕松舒適的停車體驗，都是全視頻智能停車場給人們的停車難問題提供的解決方案。