物業(yè)保潔fu

為規(guī)范員工fu裝的領(lǐng)用、保管、繳回手續(xù)，制定本辦法。 一、為了塑造公司統(tǒng)一形象，提升fu務(wù)人員的士氣與工作氣氛，物業(yè) 管理中心各部門員工上班時間必須統(tǒng)一著工作fu。  二、各部門員工通過察期（一星期）后，合格者向所在部門項(xiàng)目經(jīng) 理提出工作fu領(lǐng)用申請。  三、管理中心將根據(jù)季節(jié)的不同為員工配發(fā)工作fu。由綜合部通知各 部門申請領(lǐng)用夏裝或冬裝。不允許工作人員出現(xiàn)便裝、工作裝混穿的現(xiàn)象。  四、男職員的著裝要求：夏天著襯衣、系領(lǐng)帶；著襯衣時，不得挽起 袖子或不系袖扣；著西裝時，要佩戴公司徽。不準(zhǔn)穿皮鞋以外的其他鞋類(bao括皮涼鞋)。  五、女職員上班不得穿牛仔fu、運(yùn)動fu、超短裙、低胸衫或其他有礙 觀瞻的奇裝異fu。  六、職員上班必須佩戴公司徽，公司徽應(yīng)佩戴在左胸前適當(dāng)位置上。 七、部門副經(jīng)理以上的員工，辦公室一定要備有西fu，以便有外出活 動或重要業(yè)務(wù)洽談時穿用。  八、量身定做工作fu的員工，若于工作fu申購期間離職的，且其工作 裝已量身，廠商已在制作的，則該員工應(yīng)全部繳還公司工fu訂做金額，并由綜合部于領(lǐng)到該員工工作fu的當(dāng)日通知其到物業(yè)管理中心領(lǐng)取。  九、各部門fu裝的使用期限為2年，各部門人員應(yīng)妥善保管工作fu。

  物業(yè)fu務(wù)人員fu裝制作建議
 
  制作說明  1  安 全  管 理 類      1、各類男女夏/秋/冬裝主體色調(diào)應(yīng)保持基本統(tǒng)一。如公司有統(tǒng)一的VI系統(tǒng)，可按VI要求制作；如沒有，建議秋冬裝使用深色調(diào)，夏裝使用同色系或相近色系的淺色調(diào)。  2、安全管理類制fu應(yīng)能體現(xiàn)出專業(yè)、威嚴(yán)與正派，因此fu裝設(shè)計不宜因求新立異而過于另類。  3、fu裝面料選擇上建議采用較好材質(zhì)以便良好的形象展示，同時也便于延長使用壽命。  4、fu裝相關(guān)的配飾建議著重慮（bao括帽、肩章、領(lǐng)章、綬帶、臂徽、腰帶、斜肩帶、領(lǐng)帶、皮鞋/皮靴等）。因配飾制作精細(xì)完善與否將直接影響到客戶和業(yè)主的視覺觀感。  5、fu裝的設(shè)計應(yīng)該充分慮該崗位的實(shí)際工作情況，避免因設(shè)計原因影響正常工作。  6、避免工作制fu制作的違規(guī)行為，特別是注意安全類制fu切勿與行政職能部門（bao括公安、城管、工商、物價等部門）相關(guān)崗位制fu雷同或類似。

物業(yè)維修工水暖工制fu工作fu定制

物業(yè)管理的應(yīng)急預(yù)案    一、住宅樓突然斷水、斷電的應(yīng)急措施    1、若電力公司、自來水公司、煤氣公司預(yù)先通知物業(yè)暫時停電、停水應(yīng)立即將詳情通知業(yè)主、使用人。  2、若是業(yè)主、使用人自用部位個案停水、停電、物業(yè)接報修后，應(yīng)按急修程序立即到現(xiàn)場。  3、維修人員到現(xiàn)場察看，可立即解決的維修，應(yīng)做好維修工作，屬于難以修理的，專業(yè)搶修人員不得擅自處理。  4、秩序維護(hù)部加強(qiáng)停電、停水期間業(yè)主、使用人的秩序維護(hù)工作，防止偷盜和其他安全事故。  5、事后應(yīng)將業(yè)主自用部位重大停水、停電突發(fā)事件詳情記錄于物業(yè)日常管理記錄薄內(nèi)。   二、寫字樓突然斷水、斷電的應(yīng)急措施    1、若電力公司、自來水公司、煤氣公司預(yù)先通知物業(yè)暫時停電、停水應(yīng)立即將詳情和有關(guān)文件呈交工程領(lǐng)班。  2、工程領(lǐng)班應(yīng)立即報告管理經(jīng)理并準(zhǔn)備值班人員。  3、業(yè)戶fu務(wù)部發(fā)生有關(guān)停電、停水的通知，告知業(yè)戶并將停電、停水通知預(yù)先張貼在明顯處。  4、當(dāng)供電、供水恢復(fù)時，設(shè)備領(lǐng)班必須與水電工檢查所有水閥、水泵、配電開關(guān)的正常運(yùn)作情況，如有損壞，須立即報告主管，安排修理。  5、物業(yè)管理人員應(yīng)清楚地知道物業(yè)配電房和水泵房的位置，同時需要確保物業(yè)的備用發(fā)電機(jī)組經(jīng)常保持良好待用狀態(tài)，可在應(yīng)急情況下隨時開動。fu務(wù)處必須隨時準(zhǔn)備手電筒和其他照明物品，以便晚間突然發(fā)生停電時使用。  6、當(dāng)發(fā)生突然停電、停水事故時，業(yè)戶接待員應(yīng)立即通知fu務(wù)處經(jīng)理及控制中心，安排工程人員維修，并通知業(yè)戶有關(guān)事故情況，防止偷盜和其他安全事故。  7、維修人員必須具有相關(guān)的專業(yè)資格，如修理工程超越物業(yè)維修人員能力范圍，可由管業(yè)部經(jīng)理通知有關(guān)單位到場搶修。任何非專職人員均不得自行修理，以免導(dǎo)致生命危險和觸犯有關(guān)法規(guī)。  8、秩序維護(hù)部加強(qiáng)停電、停水期間物業(yè)區(qū)域的秩序維護(hù)工作，防止偷盜和其他安全事故。  9、事后應(yīng)將停水、停電突發(fā)事件詳情記錄于物業(yè)日常管理記錄薄內(nèi)。 10、恢復(fù)供水、供電后，應(yīng)立即通知住戶，撤消原通知，發(fā)布恢復(fù)通知。