在租賃廠房時要注意些哪些事項呢？

　　選址 選址可根據自己的行業，規模和客戶位置進行綜合評估。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點的地方，因為如果是有人投訴，你就有要準備好被相關部門來查，反正是少不了的。當然想電子，紡織，人多的行業，就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便，而且不會容易流失員工。規模大的，一定要交通方便，廠門要寬大一點，這樣出貨什么就好些。客戶如果都在附近，可把廠選在中間，如果都是外地客戶，就最1好選擇物流園附近。

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玉山鎮位于昆山市境中部，吳淞江以北、婁江兩岸、太倉塘以南，東西長11公里，南北寬9．5公里，面積73．47平方公里，東與兵希、陸家鎮連接，西與正儀鎮為鄰，南與張浦鎮相連，北以城北、新鎮為界。玉山鎮是昆山市的政治、經濟、文化和商貿中心，是一個擁有深厚文化底蘊的江南名鎮，又是一個具有悠久歷史的水鄉古鎮，還是一個以發達的外向型經濟與民營經濟著稱的現化工商業重鎮。

昆山宏冠億企業管理有限公司位于昆山市玉山鎮日本工業園區玫瑰路88號，位置優越，廠房面積大。

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廠房租賃合同：

租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，bao括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

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