開發區的內涵主要有兩層：一是新開墾的土地資源區域；二是挖掘、發現經濟潛力的地區。一般是指尚未發揮資源和經濟優勢需要人為開發的新區域，以達到社會有限資源通過合理配置產生出最z大的社會效益。
開發區資源bao括三類：第1類是自然資源，bao括土地資源、水資源、礦產資源、生物資源等；第二類是人力資源，bao括勞動力資源、管理技術資源，體現在人的體力和智力等方面；第三類是資本資源，bao括有形資本資源（基礎設施、廠房、設備等）、貨幣資本資源和信息資本資源。
昆山宏冠億企業管理有限公司位于昆山市玉山鎮日本工業園區玫瑰路88號，地理位置優越，廠房面積大。
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租一間廠房需要慮哪些因素呢？
首先應當慮廠房所在的行政區域的有關政策，特別是稅收政策。
其次應當慮廠房周邊綜合環境。
再次應當慮廠房所處位置的交通是否便捷。
慮廠房周邊綜合環境。尤其是要慎重選擇周邊有民居的廠房出租，由于早期城市問題，有的廠區位于居民區附近，容易發生法律糾紛。從以往的經驗來看，廠房或者廠區周邊的居民區往往成為發生投訴、相鄰關系訴訟的隱患，一旦發生糾紛，很容易就會影響到企業的正常運營。
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玉山的發展：玉山鎮自古商賈云集、經濟繁榮，是明朝富可敵國的巨商沈萬三的故鄉。早在宋便已形成市心（在今寶月橋南）、后市（在今后市橋西）兩個集市。明，商業貿易區擴大轉移到半山橋一帶，據萬歷《重修昆山志》所載：“半山橋市在縣治西側，百物咸集，交易者日昃則散。”清光緒年間商業日漸繁榮，各業商鋪相繼開業。民國初期，自朝陽門向北延伸至縣署，有大小商店179家。建國后，政府對私營工商業采取“利用、限制、改造”方針，保護私營商業的合法經營，市場物價保持長期穩定，經濟持續繁榮。改革開放以后，玉山鎮依靠外向型經濟和民營經濟的雙向帶動，經濟和社會各項事業取得了巨大的發展，招商引資成績顯著，城市化進程顯著加快，人民生活水平蒸蒸日上，綜合競爭實力明顯增強，已成為江蘇省{yl}強鎮。
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