越來越多的物業管理公司走上了信息化的道路，通過適合公司情況的物業管理系統進行規范化、精細化的管理，來實現提高整體的管理水平。

一般物業管理軟件由物業公司外bao出去，進行定制開發，這樣的物業管理軟件非常適合公司管理情況，使用方便，效率最a高，但是開發周期較長，資金投入較高；例如長城物業。

還有一種是通過購買一些物業管理軟件，如樂天、思源、極a致等物業管理軟件，這樣可以迅速部署使用，并能節省資金，這已成為絕大多數物業公司的選擇，低投入實用性比較強。

物業管理企業未能履行物業fu務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第三十七條

物業管理企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。

業主委員會應當向物業管理企業移交本條例第二十九條第a一款規定的資料。

第三十八條

物業管理用房的所有權依法屬于業主。未經業主大會同意，物業管理企業不得改變物業管理用房的用途。

第三十九條

物業fu務合同終止時，物業管理企業應當將物業管理用房和本條例第二十九條第a一款規定的資料交還給業主委員會。

由于我國物業管理行業起步晚，市場化程度較低，行業在發展的過程中出現過不少問題。在行業初創的很長一段時間里，物業管理企業fu務水平良莠不齊，管理價質不符、違規、侵權的現象時有發生，投訴率居高不下。

歷經三十余年的發展，我國物業管理行業正努力擺脫市場發展無序、缺乏配套性法規和規范性文件輔助行業發展的局面。不少地區都相繼出臺相應的法律規范，協助行業往良性發展的道路上走。在市場進一步規范化發展的道路上，優a秀的物業fu務企業將抓住機遇實現做大做強。