綠化養護管理制度

養護責任：    1、養護單位協助甲方做好綠化養護范圍內的植物品種、數量的核實。(該工作在一周內完成)。    2、養護單位乙方必須根據園林植物養護技術規定和標準進行養護并接受甲方監督。   3、養護范圍內的植物，正常情況下，養護單位須保證成活率{bfb}(因甲方公司綠化苗木死亡率過高，乙方可新補種苗木，并且擔保其成活)。    4、因養護單位養護不當，造成植物死亡，經雙方確定、養護單位收到甲方整改書面通知書后15天內負責補種同樣品種和規格的植物，并保證成活。   5、養護單位保證綠化內無雜草、無蟲害、無病死，養護所需一切資材：如工具、農藥(不含國家禁用)、化肥、除草劑等均由養護單位負責。    6、對有造型要求的植物，必須每月修剪一次，使其保持良好造型。夏季保持花壇花卉鮮艷，樹木保持綠色(特殊樹木除外)。    7、因不可抗力(臺風、洪水、地震、冰雹等)的自然災害造成養護植物死亡及非養護單位人員因素造成養護植物死亡的不屬于養護單位負責范圍。(但在大風季節必須先行采取用支架對樹木進行必要的防護，材料可以用木頭或鋼管，具體材料費用由甲方認同后另行支付)。    8、一年生植物，如各種草本類花卉的正常凋謝不屬于養護單位負責范圍。   9、關于國定節假日(小區重要活動)，乙方要按照甲方的具體要求(如品種、方位、數量等)布置花壇花卉，以增強節假日的氣氛(花卉費用另行結算)。   10、各類因苗木種植和養護作業后所產生的綠化垃圾(泥土、枯枝、草坪等)均由養護單位負責清理出小區且甲方不再另行支付費用。

不銹鋼表面的保養標準

1、保潔范圍：門廳前不銹鋼拄，不銹鋼護欄，招牌，電梯轎廂門。

2、保潔作業程序：

2．1用稀釋的起漬水使用清潔布從上到下擦抹不銹鋼表面。用毛巾徹底抹干凈不銹鋼表面的水珠。

2．2大面積的不銹鋼設施需要保潔時，可用手動噴霧槍將清潔水噴于不銹鋼表面然后用無絨毛巾擦拭干凈。用少許不銹鋼保護油原液于毛巾上，對不銹鋼表面由上而下擦抹。鏡面不銹鋼表面禁止上不銹鋼油。

3、保潔標準：亞光不銹鋼表面無污漬、油漬、無灰塵。鏡面不銹鋼表面光亮，無油漬、三米內能清晰映出人物形體。

4、注意事項：在電梯轎廂內操作時防止將不銹鋼油沾污到乘客身上上油時不宜太多，以免油物沿著不銹鋼表面下淋到地面，造成污染。在清潔時不應使用硬性物體，防止損壞不銹鋼表面。

玻璃門、窗、幕墻  1.清潔范圍  玻璃門、窗、玻璃幕墻，門廳鏡面裝飾柱，各種鏡面。 2.作業程序  (1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。  (2)按玻璃清潔劑與清水1∶5的比例兌好玻璃清潔溶液。  (3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當的力量按在玻璃頂端從上往下垂直洗抹。  (4)污跡較重的地方重點抹。

 (5)除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。  (6)一洗一刮連貫進行，當玻璃的位置和地面較接近時，可以把刮作橫向移動。 (7)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。 (8){zh1}用地拖拖抹地面上的污水。  (9)清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。 3.清潔保養標準  玻璃面上無污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭

厘米內無灰塵。 4.安全注意事項  (1)高空作業時，應兩人作業并系安全帶，戴安全帽。 (2)作業時，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。