南京酒店轉(zhuǎn)讓公司_蘇州酒店運營公司_海客客酒店管理有限公司
酒店轉(zhuǎn)讓需要注意事項
如果你想脫家酒店的話，最想做的事就是今天簽協(xié)議、拿到，明天立馬走，以，為維護你自己的利益，接酒店前我們定要了解以下幾方面的問題：
1、酒店的位置是否適合繼續(xù)開酒店?
2、原酒店為什么要轉(zhuǎn)讓?生意為什么不好?

3、房租期還有多長時間?
4、我接的話，將拿出什么段，促進酒店航生意興隆?
5、當(dāng)?shù)卣欠褚褜频曜鬟^或作出了某種限制(如消防整改通知書、
環(huán)保整改通知書、限期搬遷通知書)?
6、到當(dāng)?shù)卣私庠摰貐^(qū)近幾年內(nèi)有沒有拆遷新建的可能。
7、稅、費(排污費、門前衛(wèi)生費)交納情況。
當(dāng)你確定要接后我們還要注意以下幾點
第是房租和租期問題，

要和持有合法房產(chǎn)證的原房東協(xié)議，

確定下期的房租和你的經(jīng)營，否則，你剛接、兩個月，房租到期了，原房東說不租了或房租要大大的漲價了，你就吃虧;
第二，是和原酒店簽協(xié)議，但不能馬付款。
第三，和原酒店去轄區(qū)的衛(wèi)生監(jiān)督理新的衛(wèi)生許可證，因為你剛接，讓他起去，能省很多事。
第四，過了衛(wèi)生許可證這關(guān)后，你才可把酒店的轉(zhuǎn)讓款付清。
因為，有了衛(wèi)生許可證后，營業(yè)執(zhí)就比較容易了。如果你不及時理新的營業(yè)執(zhí)，可能暫時是沒事，但萬被工商查到，是要被作無經(jīng)營處罰的，以還是下的好，正只要百來元。
消防、環(huán)保、稅的證件的話，有空的話盡可能去，如果不去更新，只要老的證件還有效，問題也不是很大，因為他們要是認，稅費能及時交就行。
、在各大商鋪轉(zhuǎn)讓出租類網(wǎng)站布信息
1、在些大網(wǎng)站布自己的酒店轉(zhuǎn)讓和出租信息。這幾個網(wǎng)站訪問量巨大，酒店租酒店的很多，注意要注冊用后再信息，因為注冊用可以刷新信息，積分多了還可以置頂信息，這個后面還說到。
另外信息的內(nèi)容盡可能的詳細，把自己酒店的優(yōu)勢都盡可能的描述出來，把最完整的信息展現(xiàn)給酒店的，這樣不僅給有意接的客留下好印象，而且像“我要出兌網(wǎng)”這樣的大網(wǎng)站，還對{yx}的信息進行免費的置頂推薦，大大增加信息的點擊率和瀏覽量，從而增加電話的咨詢量和成交的機。
2、如果有件的話，把自己的酒店拍成片，隨同酒店轉(zhuǎn)讓出租信息起到網(wǎng)。大網(wǎng)站在首頁重點顯示帶有圖片的信息，這樣不僅可以更直觀和更有效地展示您的酒店景，而且大大增加信息的點擊率，有圖有真相，大家都想看，從而增加電話的咨詢量和成交的機。
3、經(jīng)常回到布信息的網(wǎng)站，使用免費刷新功能刷新自己的信息，這樣不用重新布信息，就能把自己的信息重新排到其他信息的前面，因為{zx1}的信息排在最前面的，結(jié)果當(dāng)然增加信息的瀏覽量和點擊率，從而增加電話的咨詢量和成交的機。
二、如果還想獲得更好的效果，你可以在大網(wǎng)站付費推廣，也就是網(wǎng)站的信息付費置頂功能，這樣可以把自己的信息，在段時間內(nèi)排在有信息列表的前面，被客首先看到，從而增加信息的瀏覽量和點擊率，增加電話的咨詢量和成交的機。
三、房產(chǎn)中介方式的推廣。現(xiàn)在中介的作用越來越有限了，據(jù)了解，很多黑中介要的工作就是想法設(shè)法騙你交，了客的中介費后，其推廣方式就是把客的信息掛到網(wǎng)站，留下中介自己的電話，別的就不管了，等有電話咨詢的，再拉去看鋪，美其名曰是自己介紹的。以效果很不好，還不如自己信息的效果明顯。很多轉(zhuǎn)讓酒店的朋友因此大呼當(dāng)受騙！還請想通過中介轉(zhuǎn)讓酒店的朋友三思后行，不然后悔莫及。
四、在本地報紙登廣告。這種方式時效比較短，周之前的報紙，估計很多是不到的。另外這種方式必須長時間做才能有效果，以價格比較高，價比不如在網(wǎng)付費推廣好，如果有余可以嘗試做做。
面的推廣方式，相信來看鋪的逐漸多起來，接下來就要看你的見
面推銷技巧和你的酒店是否真的有吸引力了。轉(zhuǎn)讓酒店般都不是朝夕能夠成功的，大家要有定的耐心，不可急躁，自亂陣腳。{zh1}祝大家早日轉(zhuǎn)讓酒店成功！

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