廣州中祈地產番禺分公司----秉承“誠信為本，fu務完善”為企業宗旨的中祈地產。為客戶提供專業化、系統化、規范化、標準化的二手房地產“”fu務，榮獲獎項：中國房地產營銷理企業品牌TOP10中國杰出企業中國10大房地產營銷企業中國房地產百強經紀企業憑借更強大的上市公司品牌優勢，中祈地產將充分發揮“皇者本色”，不斷更新優質fu務的{zy1}理念，追求更高更強的企業目標，實現提供專業、超值fu務的承諾。

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住在小區里，你需要了解這些法律知識，不懂就吃大虧了

小區物業fu務一般bao含哪些內容?

答：小區物業fu務的內容應當按照小區物業fu務合同的約定進行。

根據《物業管理條例》第二條的規定，物業fu務指的是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

一般而言，物業fu務具體bao括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔fu務、綠化管理、裝飾裝修管理fu務、停車管理fu務等內容。

遠離貧困，從買第壹套房開始！

第壹年按揭買房了，第二年就不會亂花，因為想著還款，第三年已經養成好習慣，按時還貸。3年以后你會發現：身邊的朋友沒買房的，也不知道花哪里去了，遇到急事仍然兩手空空，家庭狀況岌岌可危！買了房子的人，也沒影響生活和家庭幸福，轉移了風險 ---2017年：遠離貧困，從第壹套房開始！

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年輕人買房應當如何選擇？

當下的購房者絕大部分都是年輕人，而作為新時的年輕人購房思想一定是獨立新穎的。

但是還有一些原因是年輕人不得不慮的。那么究竟是哪些原因。

家庭原因

1、年輕人自住

年輕人喜歡登高望遠，選擇樓層時，可以選擇比較高的樓層。

高層住宅有兩個優勢，一是比低層住宅環境好；二是高層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。

2、老少同住

①老少同住，在選擇樓層時需要慮到老人的行動和孩子的安全。

家中有老人，要慮老人的居住習慣，還要慮到發生緊急事件時，老人是否能最快下樓。

②家有小孩，要慮高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能否爬上護欄并翻過去，都是需要慮的安全因素。

老人和孩子的情況綜合慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。

自身的經濟情況

樓層不一樣，價格不一樣。年輕人買房首先要慮自己的購房預算，在自身經濟預算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。

一般來說，底層和頂層的房價比中層房價便宜，對于經濟剛剛起步的年輕一族，如果購房資金比較緊張，可以選擇較低樓層或者頂層。

在選擇樓層時，要弄清楚自己買房的側核心，因為每個樓層都有優缺點，開發商也會根據樓層的差異性在價格上做出調整。

對于先天不足的樓層，有時會適當贈送面積吸引購房者購買。大家在選擇樓層時不要盲目，前期應多跟家族成員共同商議決定，并且對于各樓層的缺點也有心理準備。黃金樓層固然好，但是在價格上也較高。

樓層的環境因素

1、噪音：不管住在高層還是底層，如果靠近噪聲源，如馬路、工廠等都會受到噪音污染的影響。但區別在于，低層噪聲源表現為震動和聲音兩部分，大型車輛經過的時候，能夠聽到聲音，還能感覺到震動。住在高層，震動會被減弱，震感不強，但聲音的噪音還是有的。

2、粉塵：人們越來越關注空氣環境，空氣環境影響生活質量。而在人們口中的“揚灰層”即9-11層。其實是不存在的，因為PM2.5的顆粒很小，隨著空氣氣流的流動，PM2.5在空氣中混合的較為均勻。所以在高空和低空是不存在太大的差異的。

3、電梯：現在的新房大多是高層住宅，所以在選擇樓層的時候還要慮一下電梯的問題，假如電梯壞了、停電了怎么辦。還有如果遇到一些緊急的情況，是否可以順利下樓。

以上就是年輕人在買房選樓層時，要慮的因素。其實除了上述的幾個因素外還有其他許多的因素。各位購房