廣州中祈地產(chǎn)番禺分公司----秉承“誠(chéng)信為本，fu務(wù)完善”為企業(yè)宗旨的中祈地產(chǎn)。為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的二手房地產(chǎn)“”fu務(wù)，榮獲獎(jiǎng)項(xiàng)：中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)理企業(yè)品牌TOP10中國(guó)杰出企業(yè)中國(guó)10大房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)經(jīng)紀(jì)企業(yè)憑借更強(qiáng)大的上市公司品牌優(yōu)勢(shì)，中祈地產(chǎn)將充分發(fā)揮“皇者本色”，不斷更新優(yōu)質(zhì)fu務(wù)的{zy1}理念，追求更高更強(qiáng)的企業(yè)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)提供專(zhuān)業(yè)、超值fu務(wù)的承諾。
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馬云、李嘉誠(chéng)因?yàn)榉績(jī)r(jià)掐起來(lái)了！你到底啥時(shí)候買(mǎi)房？
李嘉誠(chéng)和馬云，兩位大佬都是嶺袖級(jí)別的人物。都是經(jīng)歷了大風(fēng)大浪，心有泰山的人。
可咱們小老百姓就不一樣了。買(mǎi)房可是大事呀。所以戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，瞻前顧后。
當(dāng)然，更多是買(mǎi)入時(shí)機(jī)的問(wèn)題。
比如有個(gè)粉絲問(wèn)我，站長(zhǎng)，我想買(mǎi)入XX，你說(shuō)現(xiàn)在買(mǎi)好不好？
我說(shuō)：XX在高位，已經(jīng)不適合投資了。
粉絲說(shuō)：可是XX依然在漲啊。現(xiàn)在不買(mǎi)，已經(jīng)就怕，買(mǎi)不起了啊。
還有不少這樣的問(wèn)題：
“站長(zhǎng)，我是剛需，你說(shuō)剛需要早上車(chē)，可我買(mǎi)了怕跌啊”
“站長(zhǎng)，請(qǐng)告訴我?guī)自路葙I(mǎi)房合適，坐標(biāo)XX，謝謝”
“女兒三年后大學(xué)畢業(yè)，我現(xiàn)在給女兒買(mǎi)房合適嗎？”
問(wèn)題是，我說(shuō)讓你買(mǎi)，你就會(huì)果斷買(mǎi)？
我說(shuō)讓你不買(mǎi)，你就堅(jiān)決不買(mǎi)了？
買(mǎi)房也是投資，投資就要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
說(shuō)到底，買(mǎi)房是自己的事情，請(qǐng)自負(fù)盈虧。
樓市調(diào)控效果繼續(xù)顯現(xiàn)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)鋦城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀數(shù)據(jù)時(shí)表示，5月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定。從同比看，15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平；5個(gè)城市漲幅在0.5%以?xún)?nèi)。
70個(gè)大中城市中，一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)同比漲幅持續(xù)回落。5月份，70個(gè)城市中新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個(gè)。其中，一二線(xiàn)城市同比漲幅回落尤其明顯。據(jù)測(cè)算，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)8個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個(gè)百分點(diǎn)；二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅分別連續(xù)6個(gè)月和4個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個(gè)百分點(diǎn)。
同時(shí)，70個(gè)大中城市中房?jī)r(jià)環(huán)比下降及漲幅回落城市個(gè)數(shù)均有所增加。5月份，70個(gè)城市中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有9個(gè)，比上月增加1個(gè)；漲幅回落的城市有26個(gè)，比上月增加3個(gè)。二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有7個(gè)，比上月增加2個(gè)；漲幅回落的城市有30個(gè)，比上月增加8個(gè)。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)南方日?qǐng)?bào)記者表示，70城房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比增幅為0.8%，相比4月份0.7%有微增，說(shuō)明抑制房?jī)r(jià)的任務(wù)依然需要加大。尤其是對(duì)于部分不限購(gòu)的城市來(lái)說(shuō)，近期出現(xiàn)了各類(lèi)吵作的現(xiàn)象。bao括此前發(fā)改委公布的5月份價(jià)格投訴的案例來(lái)看，中小城市近期一手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了吵作現(xiàn)象，比如說(shuō)一房多價(jià)、變相加價(jià)等現(xiàn)象，這都是后續(xù)需要繼續(xù)管控的。
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房屋典當(dāng)法律后果
房屋典當(dāng)關(guān)系成立，可能產(chǎn)生以下法律后果：
1.典期屆滿(mǎn)，出典人贖回出典的房屋并將原典價(jià)返還承典人，承典人將出典的房屋交還給出典人，房屋典當(dāng)關(guān)系歸于消滅。
2.房屋典期屆滿(mǎn)，出典人在約定的回贖時(shí)間內(nèi)不回贖房屋，房屋的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給承典人，承典人無(wú)權(quán)索回典價(jià)。
3.房屋典期屆滿(mǎn)不贖，由承典人對(duì)典當(dāng)?shù)姆课菪惺拐加小⑹褂谩⑹找娴臋?quán)利。
4.房屋典期屆滿(mǎn)逾10年，或房屋典契中未載明典期，經(jīng)過(guò)30年未贖的，原則上視為絕賣(mài)，房屋所有權(quán)歸承典人，典當(dāng)關(guān)系終止。承典人可向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)所有權(quán)登記，或向人民fa院提起訴訟，判決房屋所有權(quán)的歸屬，然后持人民fa院的判決書(shū)到房屋管理部門(mén)申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。
如果申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全不符合規(guī)定，人民fa院會(huì)如何處理?
當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納保全費(fèi)用而沒(méi)有交納的，人民fa院不會(huì)對(duì)申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)采取保全措施。當(dāng)事人提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，未按照人民fa院要求提供相應(yīng)財(cái)產(chǎn)擔(dān)葆的，人民fa院將依法駁回其申請(qǐng)。申請(qǐng)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全有錯(cuò)誤的，將要賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所受到的損失。
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