廣州中祈地產(chǎn)番禺分公司----秉承“誠(chéng)信為本，fu務(wù)完善”為企業(yè)宗旨的中祈地產(chǎn)。為客戶提供專業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的二手房地產(chǎn)“”fu務(wù)，榮獲獎(jiǎng)項(xiàng)：中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷理企業(yè)品牌TOP10中國(guó)杰出企業(yè)中國(guó)10大房地產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)經(jīng)紀(jì)企業(yè)憑借更強(qiáng)大的上市公司品牌優(yōu)勢(shì)，中祈地產(chǎn)將充分發(fā)揮“皇者本色”，不斷更新優(yōu)質(zhì)fu務(wù)的{zy1}理念，追求更高更強(qiáng)的企業(yè)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)提供專業(yè)、超值fu務(wù)的承諾。
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排屋和別墅有什么區(qū)別嗎？
國(guó)土資原部對(duì)別墅專門給了定義，內(nèi)容如下：別墅是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。近幾年，政府一直嚴(yán)禁在市區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)別墅，同時(shí)又聲明，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入gd住宅范圍。這樣一來(lái)，建筑商們只能把青睞紛紛投向gd住宅，在那些好不容易、千方百計(jì)從政府手里審批下來(lái)的地皮上，最極級(jí)的建筑也只能是排屋，這些排屋有聯(lián)排的，也有疊加的，雙拼的，另外還有四層獨(dú)立洋房。其實(shí)排屋功能與真正別墅沒(méi)有多大區(qū)別，除了與鄰里有道公用墻之外，每家都有個(gè)獨(dú)立小院和獨(dú)立車庫(kù)。這樣看來(lái)，把排屋稱為別墅，也不無(wú)道理呢。聯(lián)排別墅是大伙的一個(gè)習(xí)慣性說(shuō)法，其實(shí)不是真正的別墅。
幽默段子
一媳婦玩老公的手機(jī)不小心摔掉地上了，手機(jī)殼和電池都摔出來(lái)了，還有藏在里面的200塊[冷汗]媳婦看著老公說(shuō)：解釋一下吧！老公恐慌的說(shuō)：我的天吶！摔得真夠狠的，把話費(fèi)都摔出來(lái)啦。媳婦：你把我手機(jī)摔摔看能不能摔出話費(fèi)？老公搶媳婦手機(jī)往床上使勁一扔，床底下爬出個(gè)男人，老公說(shuō)這雜回事？媳婦慌張得說(shuō)：你看你，剛加的好友你就給摔出來(lái)了。
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華南碧桂園翠山藍(lán)天
華南碧桂園翠山藍(lán)天屬一梯四戶、8層帶電梯的低密度洋房設(shè)計(jì)，七成的戶型為84平方米至128平方米的三房單位，兩成為140平方米至150平方米的四房單位，剩余的則是位于頂層的復(fù)式及為數(shù)極少的兩房單位。'山語(yǔ)'幾乎每一套單位都被設(shè)計(jì)了一個(gè)近20平方米的室內(nèi)花園，其中，50%為入戶花園，而另外的50%則為廳出的擴(kuò)大化露臺(tái)。
2017上半年房地產(chǎn)政策總結(jié)與展望
2017年上半年，政策主要強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持住房居住屬性，地方繼續(xù)因城施策，控房?jī)r(jià)防泡沫與去庫(kù)存并行。
一方面，熱點(diǎn)城市政策頻頻加碼，周邊三四線城市也同步聯(lián)動(dòng)調(diào)控，傳統(tǒng)限購(gòu)限貸政策不斷升級(jí)，創(chuàng)新性的限售政策抑制投資投機(jī)需求，房地產(chǎn)供需兩端信黛資金逐步收緊，年初以來(lái)政策效果逐步顯現(xiàn)；另一方面，大部分三四線城市仍持續(xù)去庫(kù)存，部分庫(kù)存壓力下降明顯的城市也及時(shí)出臺(tái)穩(wěn)市場(chǎng)措施。長(zhǎng)效機(jī)制構(gòu)建方面，中央出臺(tái)住房租賃市場(chǎng)管理?xiàng)l例征求意見(jiàn)稿，推進(jìn)住房制度逐步完善。
01地方城市聯(lián)動(dòng)調(diào)控、創(chuàng)新限售模式、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期
2017年上半年，在因城施策的導(dǎo)向下，各地政府積極深化房地產(chǎn)政策調(diào)控。截至6月底，已有60余個(gè)地級(jí)以上城市和30余個(gè)縣市出臺(tái)收緊政策，海南、河北從省級(jí)全部調(diào)控。
本輪政策整體體現(xiàn)為：
第壹，從城市范圍來(lái)看，以點(diǎn)帶面，核心城市聯(lián)動(dòng)周邊城市協(xié)同調(diào)控，三大城市群中，先是核心城市，再是強(qiáng)二線，二季度蔓延到周邊三四線城市；
第貳，從調(diào)控主要內(nèi)容來(lái)看，大部分城市在需求端通過(guò)“四限”模式，強(qiáng)力抑制投資投機(jī)需求，降低樓市杠桿，其中創(chuàng)新的限售模式逐步成為此輪調(diào)控的重要抓手。熱點(diǎn)城市普遍“認(rèn)房又認(rèn)貸”、“限購(gòu)又限售”，三四線城市也多采用公積琻手段、限售等方式；
第叁，從調(diào)控力度來(lái)看，與上一輪調(diào)控政策不同，此輪因城施策表現(xiàn)更為明顯。一線城市繼續(xù)延續(xù)強(qiáng)調(diào)控模式，熱點(diǎn)二線城市自去年四季度以來(lái)分階段強(qiáng)化，政策持續(xù)加碼，今年新出臺(tái)調(diào)控政策的城市除實(shí)行限售的城市之外，其余相對(duì)溫和。
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