廣州中祈地產番禺分公司----秉承“誠信為本，fu務完善”為企業宗旨的中祈地產。為客戶提供專業化、系統化、規范化、標準化的二手房地產“”fu務，榮獲獎項：中國房地產營銷理企業品牌TOP10中國杰出企業中國10大房地產營銷企業中國房地產百強經紀企業憑借更強大的上市公司品牌優勢，中祈地產將充分發揮“皇者本色”，不斷更新優質fu務的{zy1}理念，追求更高更強的企業目標，實現提供專業、超值fu務的承諾。

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排屋和別墅有什么區別嗎？

國土資原部對別墅專門給了定義，內容如下：別墅是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。近幾年，政府一直嚴禁在市區內開發別墅，同時又聲明，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入gd住宅范圍。這樣一來，建筑商們只能把青睞紛紛投向gd住宅，在那些好不容易、千方百計從政府手里審批下來的地皮上，最極級的建筑也只能是排屋，這些排屋有聯排的，也有疊加的，雙拼的，另外還有四層獨立洋房。其實排屋功能與真正別墅沒有多大區別，除了與鄰里有道公用墻之外，每家都有個獨立小院和獨立車庫。這樣看來，把排屋稱為別墅，也不無道理呢。聯排別墅是大伙的一個習慣性說法，其實不是真正的別墅。

幽默段子

一媳婦玩老公的手機不小心摔掉地上了，手機殼和電池都摔出來了，還有藏在里面的200塊[冷汗]媳婦看著老公說：解釋一下吧！老公恐慌的說：我的天吶！摔得真夠狠的，把話費都摔出來啦。媳婦：你把我手機摔摔看能不能摔出話費？老公搶媳婦手機往床上使勁一扔，床底下爬出個男人，老公說這雜回事？媳婦慌張得說：你看你，剛加的好友你就給摔出來了。

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華南碧桂園翠山藍天

華南碧桂園翠山藍天屬一梯四戶、8層帶電梯的低密度洋房設計，七成的戶型為84平方米至128平方米的三房單位，兩成為140平方米至150平方米的四房單位，剩余的則是位于頂層的復式及為數極少的兩房單位。'山語'幾乎每一套單位都被設計了一個近20平方米的室內花園，其中，50%為入戶花園，而另外的50%則為廳出的擴大化露臺。

2017上半年房地產政策總結與展望

2017年上半年，政策主要強調堅持住房居住屬性，地方繼續因城施策，控房價防泡沫與去庫存并行。

一方面，熱點城市政策頻頻加碼，周邊三四線城市也同步聯動調控，傳統限購限貸政策不斷升級，創新性的限售政策抑制投資投機需求，房地產供需兩端信黛資金逐步收緊，年初以來政策效果逐步顯現；另一方面，大部分三四線城市仍持續去庫存，部分庫存壓力下降明顯的城市也及時出臺穩市場措施。長效機制構建方面，中央出臺住房租賃市場管理條例征求意見稿，推進住房制度逐步完善。

01地方城市聯動調控、創新限售模式、穩定市場預期

2017年上半年，在因城施策的導向下，各地政府積極深化房地產政策調控。截至6月底，已有60余個地級以上城市和30余個縣市出臺收緊政策，海南、河北從省級全部調控。

本輪政策整體體現為：

第壹，從城市范圍來看，以點帶面，核心城市聯動周邊城市協同調控，三大城市群中，先是核心城市，再是強二線，二季度蔓延到周邊三四線城市；

第貳，從調控主要內容來看，大部分城市在需求端通過“四限”模式，強力抑制投資投機需求，降低樓市杠桿，其中創新的限售模式逐步成為此輪調控的重要抓手。熱點城市普遍“認房又認貸”、“限購又限售”，三四線城市也多采用公積琻手段、限售等方式；

第叁，從調控力度來看，與上一輪調控政策不同，此輪因城施策表現更為明顯。一線城市繼續延續強調控模式，熱點二線城市自去年四季度以來分階段強化，政策持續加碼，今年新出臺調控政策的城市除實行限售的城市之外，其余相對溫和。

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