養老院長必讀：山東首支養老產業債落戶高密 資金用于建設養老項目

近日國家發改委發布了對《2016年高密市城市建設投資集團有限公司養老產業專項債券》的核準批復,這種利用債券市場撬動養老產業發展的創新性舉措在全省尚屬首例,也是全省首支養老產業債。

據了解,該債券募集規模為5億元,發行年限為7年。高密城建集團作為發行人,所募資金將全部用于建設占地225畝的高密市養老產業項目,建設老年人養護中心、康復中心等設施。其中,該項目bao含老年公寓1500套、老年人康復床位1200張,以及療養客房200間,建成后可滿足4500位老人的養老需求,預計可實現年平均租賃收入1.66億元,年均凈利潤0.87億元,投資回收期8.59年。

此前,國家發改委曾發布《養老產業專項債券發行指引》,提出加大企業債券方式對養老產業的支持力度,而中國人民銀行等5部門也聯合發文,表示積極支持不同類型和發展階段的養老fu務企業、項目通過債券市場。高密市積極落實國家政策,通過發債引導社會資本投向養老設施建設的舉措,將有力助推該市養老產業上檔升級。

愛福家是國內老齡fu務管家，以老人為核心，以家庭為基礎，秉承“讓更多的老年人更加富足、健康和快樂”為企業使命

《{zh1}的金礦》：一半海水，一半火焰，文化資本的未來

伴隨著文化經濟時的到來，我們可以明顯感覺到，一方面從國家層面到民間組織都對發展文化產業的熱情方興未艾，無處不文化，無處不產業；另一方面落實文化項目的寥寥無幾，無處不艱難，無處不浮泛；同時在外來文化大有占據主導之趨勢，而自身的傳統文化市場尚無法崛起。所以，建立健康良好的文化產權市場，在當下非常有利于加強文化產業與資 本市場的溝通和合作，加大文化產業的投入，推動文化產業的有效發展。從而在這個形式之下，建立健康良好的文化產權市場有利于加強文化藝術市場向現化、大眾化消費市場發展，不斷的真正滿足人們的精神文化需求。

當前，文化產業發展的需求越來越多樣性，要求文化產權市場適應市場、不斷創新、充分發揮其作用的呼聲越來越高。同時，交易機構不規范、交易模式不成熟、從業人員不自律等現象依然存在，政策界定不清晰、管理體制不明晰等問題亟待解決，違規違法事件早發現、早制止、早處理的機制尚未建立。鑒于此，周培源先生的這本《{zh1}的金礦——文化產權市場與交易》恰逢其時，在國內的文化產業發展初期，有一種對這個行業的梳理和思，極有必要，意義重大，他不僅闡述了文化產權市場的功能和使命，詳細分析了文化產權交易所的基本業務架構和核心競爭力，而且同時指出了目前存在的盲目跟進、相互克隆，缺乏個性和特色，同質化競爭等行業弊病，堪稱業界良心。

應該看到的是，文化產權市場是歷史的產物，是時的產物，更是創新的產物；文化產權市場不僅是文化要素的集聚流轉平臺，也是文化資產的確權定價平臺；文化產權市場既是推動文化創新的戰略平臺，又是國民文化投資與消費的市場平臺；文化產權市場順應國家戰略轉型而生，肩負創造新財富的歷史使命，是表新生產力的新生事物。因此，作為新生事物，應該給予足夠的期待，同時也希望更多人呵護和保持理性的觀照。

我們有理由堅信：隨著國家戰略轉型、產業升級和文化復興的推進，隨著人民群眾對文化消費與投資需求的增加，文化產權市場的歷史作用和獨tj值將日益顯現。在文化資源轉化為推動社會發展新動力的進程中，文化產權市場還是文化金融創新平臺和文化價值轉化平臺。文化產權市場的努力將迎來全球文化產業發展“中國主場”的新格局。

作為一個新事物，文化產權市場應該堅持以誠信為本，嚴格自律，在規范中謀創新，在穩健中求發展。在此，作者也呼吁社會各界對文化產權市場這一新生事物給予足夠的bao容與呵護，因為任何一項創新都是一個試錯的過程，不能求全責備，不要以偏概全，也無須因噎廢食。歡迎媒體及客戶給予文化產權市場更多的關注、監督、批評、鼓勵以及相對寬松的生存空間。這一切都將成為文化產權市場銳意創新奮力前行的動力。

華晚集團曹斌銘董事長一行赴南農食品參觀交流

1月6日下午，華晚集團曹斌銘董事長一行做客南農食品有限公司，受到了南農食品朱瑞華董事長的熱情接待，雙方就老年產業前景作了詳細的交流。

華晚集團是老齡產業運營平臺，以老人為核心，以家庭為基礎，秉承“讓更多的老年人更加富足、健康和快樂”為企業使命，為廣大老年人及其家人提供更快、更多的優質fu務。

集團旗下共有四個品牌項目：愛福家、頤眾商城、頤彩社區、亦文網。

秉持著“有房不是家，有愛才是家；擁有財富不是幸福，實現愿望才能擁有幸福；有愛有家才是幸福”的養老fu務理念，愛福家公司在曹斌銘先生的帶領下快速發展壯大，不斷構建新型養老產業鏈，使集團“愛福家”品牌先后獲得“誠信養老品牌”、“貼心養老fu務機構獎”等榮譽。身兼中國老齡事業發展基金會、敬老志愿fu務委員會江蘇省工作站副站長的職責，他表示今后將努力打造為老年人提供最多fu務的專業養老機構，開創公司產業多元化的新格局。

在朱瑞華董事長的陪同下，曹斌銘董事長一行參觀了南農食品有限公司，深入了解南農食品企業文化。

“南農”品牌，始創于1985年，經過三十年的發展，已經從“南農燒雞”發展成集食品研發、生產、銷售、fu務于一體的大型科技食品企業。目前已經有醬鹵產品、米昔系列、大米雜糧、生鮮果蔬、肉禽蛋等多個系列產品，基本覆蓋老百姓的日常餐桌。公司現有的13大系列100多個高品質的南農食品，覆蓋全國市場，深受廣大消費者的喜愛。

南農食品以南京農業大學為食品科技研發后盾，多年來致力于安全、綠色、健康、美味的食品開發，南農燒雞不僅聞名南京，更是譽滿全國。南農食品公司的有機雜糧和綠色米昔也廣受消費者歡迎。南農食品并不滿足于現狀，在此基礎上發展“益生園”健康產業集團，跨界打造益生同心兒童發展公募基金、益生書畫院、益生開心農場、三味書香茶餐廳、金陵人精菜館等多元產業。

一直以來，以董事長朱瑞華先生為首的南農食品有限公司十分熱心社會公益事業，努力踐行著企業對社會的責任。多年來在扶貧救濟，賑災救助，幫助社會弱勢群體方面，做出了應有的貢獻。

為推動江蘇老齡事業、產業科學發展，雙方在交流中，對各自的平臺與產品在商業融合上進行了深入的探討，并表達了從產品合作升級到戰略合作的良好愿景，以及期望通過整合各領域資源，更好地構建養老fu務的綜合平臺。